1,843万円〜1億1,860万円
坪単価 279万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 8.2万円〜33.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ルフレ小礒
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩8分・築34年
1,843万円〜1億1,860万円
坪単価 279万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 8.2万円〜33.4万円/月
上位20%
4.06最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ルフレ小礒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルフレ小礒部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 21.79m² 北 |
| 3階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 21.79m² 北 |
| 3階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 21.79m² 北 |
| 4階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 21.79m² 北東 |
| 4階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 21.79m² 北 |
| 5階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 21.79m² 北 |
| 5階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 21.79m² 北東 |
| 6階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 21.79m² 北 |
| 6階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 21.79m² 北 |
| 7階 | 1億1,860万円 | 価格を確認する | - | 33.4万円/月 | 2SLDK | 110.00m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 21.79m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 21.79m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.79m²
- 北
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 21.79m²
- 北東
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 21.79m²
- 北
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 21.79m²
- 北
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 21.79m²
- 北東
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6階
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.79m²
- 北
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6階
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 21.79m²
- 北
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7階
- 参考相場価格
- 1億1,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 2SLDK
- 110.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/05
- 2023/11
- オススメルフレ小礒の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/06
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 85万円/m² | 4階 | 57.33m² | 2LDK | サニーサイド吉祥寺 | 築34年 |
| 2024/05 | 成約4,590万円 | 105万円/m² | 1階 | 43.39m² | 1LDK | 吉祥寺七井ビルユニアス七井マンション | 築35年 |
| 2023/11 | 成約8,480万円 | 102万円/m² | 1階 | 82.52m² | 3LDK | パーク・ハイム吉祥寺本町 | 築36年 |
| オススメ | ルフレ小礒の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約1,710万円 | 85万円/m² | 5階 | 20.07m² | 1K | 日神パレステージ吉祥寺 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約1,400万円 | 69万円/m² | 2階 | 20.07m² | 1R | 日神パレステージ吉祥寺 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約4,700万円 | 108万円/m² | 3階 | 43.19m² | 1SDK | 吉祥寺七井ビルユニアス七井マンション | 築34年 |
| 2022/06 | 成約9,200万円 | 111万円/m² | 2階 | 82.52m² | 3LDK | パーク・ハイム吉祥寺本町 | 築34年 |
| 2020/12 | 成約1,750万円 | 87万円/m² | 6階 | 20.07m² | 1K | 日神パレステージ吉祥寺 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約2,440万円 | 72万円/m² | 2階 | 33.62m² | 1R | 吉祥寺七井ビルユニアス七井マンション | 築31年 |
| 2020/01 | 成約3,160万円 | 73万円/m² | 2階 | 43.19m² | 2DK | 吉祥寺七井ビルユニアス七井マンション | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフレ小礒資産性スコア
4.06上位20%
ルフレ小礒の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルフレ小礒の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフレ小礒価格推移と将来予測
参考相場価格
1,843万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 84.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ルフレ小礒2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフレ小礒マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
防災・安全性
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので一人暮らしでも安心して暮らせます。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフレ小礒マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でSRC造り、8階建て総戸数1戸のマンションです。
ルフレ小礒詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフレ小礒 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.79㎡〜110㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜33.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフレ小礒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.79m² | 1,869万円 | 1,639万円 |
| 1K | 21.79m² | 1,881万円 | 1,751万円 |
| 2SLDK | 110m² | 1億1,860万円 | 5,795万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。