シンシア早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シンシア早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 201 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 202 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 203 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 301 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 302 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 303 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 401 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 402 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 403 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 501 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 502 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 503 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 601 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 602 | 2,087万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 603 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 701 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 702 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 703 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 801 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 802 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 803 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 901 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 902 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 903 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 1001 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 1002 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 1003 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 1101 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 1102 | 2,136万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 1103 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.81m² | - |
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 27.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 27.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 27.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 27.63m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 27.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 27.79m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 27.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 27.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 27.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 27.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シンシア早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,909万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア早稲田マンションの口コミ・評判(366件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
早稲田
5都心にありながら落ち着いた雰囲気で、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。大通りから一本入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多くて住みやすいです。
地域コミュニティ
早稲田
3学生が多いので夜遅くまで人通りがあり安心ですが、週末は若者のグループが多く騒がしいこともあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア早稲田マンション概要
このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
シンシア早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア早稲田（シンシアわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.81㎡〜27.98㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜2650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.79m² | 2,053万円 | 2,100万円 |
シンシア早稲田売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円169〜198万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2015/03
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円213〜241万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 10階
- 当時築14年
- 2018/04
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円212〜241万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円338〜393万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
パレステュディオ音羽現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円288〜327万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
スカイコート目白台現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億6,410万円〜1億7,410万円543〜576万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ヒルズ目白台現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
関口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 20.19m²
- 3階/5階建
シンシア早稲田の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。