ライオンズプラザ池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ池田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,515万円 | 価格を確認する | 3,637万円 | 1LDK | 46.71m² | - |
| 302 | 7,135万円 | 価格を確認する | 3,821万円 | 2LDK | 50.70m² | - |
| 303 | 9,288万円 | 価格を確認する | 5,251万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 304 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 305 | 7,892万円 | 価格を確認する | 4,413万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- 3,637万円
- 1LDK
- 46.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,135万円
- 新築時価格
- 3,821万円
- 2LDK
- 50.70m²
- -
- 参考相場価格
- 9,288万円
- 新築時価格
- 5,251万円
- 3LDK
- 66.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 3,218万円
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
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ライオンズプラザ池田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,515万円78万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 139.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ池田山マンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観は落ち着いた色調のタイル貼りで、オートロックが設置されており安心感があります。
周辺環境
4駅から近く、住宅・商業施設等が混在する地域で生活しやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
五反田
2駅周辺は便利ですが、繁華街が近いので夜遅くまで賑やかで、子育てには少し落ち着かないと感じることもあります。
治安
高輪台
3高輪台駅周辺は高級住宅街らしく、夜でも静かで安心して暮らせる環境ですが、坂道が多いので夜間の移動は少し大変です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ池田山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数62戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
ライオンズプラザ池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ池田山（ライオンズプラザいけだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田4丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.02㎡〜66.15㎡ |
| 新築時価格 | 2626万円〜5865万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：37000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.02m² | 4,916万円 | 3,100万円 |
| 1LDK | 40.52m² | 5,585万円 | 6,168万円 |
| 2DK | 56.17m² | 7,701万円 | 3,477万円 |
| 2LDK | 56.17m² | 7,158万円 | 1億22万円 |
| 3LDK | 66.15m² | 9,094万円 | 1億4,157万円 |
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- 2025/07
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円437〜459万円/坪
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- 2LDK
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- 当時築26年
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- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円471〜501万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
池田山第一マンションズ現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,820万円〜9,320万円350〜370万円/坪
- 78〜88m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
菱和パレス島津山現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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