1,563万円〜4,011万円
坪単価 287万円/坪〜323万円/坪
想定賃料 7.5万円〜15.5万円/月
最終更新2026年04月20日
スカイコート文京小石川第二
文京区・茗荷谷駅 徒歩4分・築26年
1,563万円〜4,011万円
坪単価 287万円/坪〜323万円/坪
想定賃料 7.5万円〜15.5万円/月
上位20%
4.10最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
スカイコート文京小石川第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート文京小石川第二部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,569万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 7.5万円/月 | 1K | 18.07m² - |
| 102 | 1,563万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.5万円/月 | 1K | 18.01m² - |
| 103 | 1,600万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.6万円/月 | 1K | 18.43m² - |
| 104 | 1,600万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.6万円/月 | 1K | 18.43m² - |
| 105 | 1,647万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.8万円/月 | 1K | 18.98m² - |
| 106 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.3万円/月 | 1DK | 32.28m² - |
| 107 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.2万円/月 | 2DK | 40.98m² - |
| 201 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.9万円/月 | 1K | 23.32m² - |
| 202 | 1,607万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.2万円/月 | 1K | 18.01m² - |
| 203 | 1,645万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.3万円/月 | 1K | 18.43m² - |
| 204 | 1,645万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.3万円/月 | 1K | 18.43m² - |
| 205 | 1,654万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.3万円/月 | 1K | 18.56m² - |
| 206 | 1,995万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.71m² - |
| 207 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 11.9万円/月 | 1DK | 32.28m² - |
| 208 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.2万円/月 | 2DK | 40.98m² - |
| 301 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9万円/月 | 1K | 23.32m² - |
| 302 | 1,613万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.3万円/月 | 1K | 18.01m² - |
| 303 | 1,651万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.4万円/月 | 1K | 18.43m² - |
| 304 | 1,651万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.4万円/月 | 1K | 18.43m² - |
| 305 | 1,662万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.4万円/月 | 1K | 18.56m² - |
| 306 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.71m² - |
| 307 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12万円/月 | 1DK | 32.28m² - |
| 308 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.2万円/月 | 2DK | 40.98m² - |
| 401 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.1万円/月 | 1K | 23.32m² - |
| 402 | 1,609万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 8.4万円/月 | 1K | 18.01m² - |
| 403 | 1,647万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.5万円/月 | 1K | 18.43m² - |
| 404 | 1,647万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.5万円/月 | 1K | 18.43m² - |
| 405 | 1,658万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.5万円/月 | 1K | 18.56m² - |
| 406 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9万円/月 | 1K | 22.71m² - |
| 407 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.2万円/月 | 1DK | 32.28m² - |
| 408 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.5万円/月 | 2DK | 40.98m² - |
| 501 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9万円/月 | 1K | 23.32m² - |
| 502 | 2,340万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.33m² - |
| 503 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 504 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.5万円/月 | 1DK | 30.15m² - |
| 505 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.9万円/月 | 1DK | 28.64m² - |
| 506 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 36.02m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- 1,720万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 18.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 18.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 18.43m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 18.43m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 18.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1DK
- 32.28m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2DK
- 40.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 23.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 18.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 18.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイコート文京小石川第二販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート文京小石川第二売買履歴
- 2017/12
- 2013/11
- 2000/03
- 2000/03
- 2000/03
- 2000/03
- 2000/03
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/03 | 新築3,110万円 | 86万円/m² | 5階 | 36.02m² | 1DK | -- |
| 2000/03 | 新築2,570万円 | 89万円/m² | 5階 | 28.64m² | 1DK | -- |
| 2000/03 | 新築2,800万円 | 92万円/m² | 5階 | 30.15m² | 1DK | -- |
| 2000/03 | 新築2,240万円 | 100万円/m² | 5階 | 22.32m² | 1K | -- |
| 2000/03 | 新築2,400万円 | 91万円/m² | 5階 | 26.33m² | 1K | -- |
| 2000/03 | 新築2,260万円 | 96万円/m² | 5階 | 23.32m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメスカイコート文京小石川第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,760万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1,760万円 | 107万円/m² | 2階 | 16.33m² | 1R | スカイコート後楽園3 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約1億6,700万円 | 243万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| オススメ | スカイコート文京小石川第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約8,900万円 | 176万円/m² | 13階 | 50.30m² | 1LDK | 東急ドエルアルス小石川 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億3,140万円 | 172万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 小石川ザ・レジデンスプレミアコート | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,030万円 | 102万円/m² | 4階 | 39.41m² | 1LDK | セレナハイム小石川東館 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約1億5,800万円 | 238万円/m² | 15階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億9,600万円 | 215万円/m² | 7階 | 90.77m² | 3LDK | パークホームズ小石川 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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スカイコート文京小石川第二の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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スカイコート文京小石川第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート文京小石川第二価格推移と将来予測
参考相場価格
1,569万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
スカイコート文京小石川第二101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート文京小石川第二マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5茗荷谷
駅周辺は落ち着いた雰囲気で犯罪認知件数も少なく、安心して暮らせる住環境です。
教育環境
2護国寺
窪町小学校区は人気ですが、駅東側は学校の敷地が多く物件が少ないので、希望の学区で住まいを探すのはやや難しいです。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート文京小石川第二マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
スカイコート文京小石川第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート文京小石川第二（スカイコートぶんきょうこいしかわだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.01㎡〜40.98㎡ |
| 新築時価格 | 1720万円〜3430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート文京小石川第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.49m² | 1,651万円 | 2,489万円 |
| 1DK | 32.28m² | 3,018万円 | 3,625万円 |
| 2DK | 40.98m² | 4,000万円 | 4,122万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。