ピソグラシア 外観

ピソグラシア

荒川区・赤土小学校前駅 徒歩6分・築34年

3.68
液状化注意
1,031万円〜2,334万円
坪単価172万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ピソグラシア 外観

ピソグラシア

荒川区・赤土小学校前駅 徒歩6分・築34年

1,031万円〜2,334万円
172万円/坪〜187万円/坪
3.68
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ピソグラシア部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,334万円価格を確認する-2DK44.77
2階1,031万円価格を確認する-1R18.20-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ピソグラシア資産性スコア

3.68
ピソグラシアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ピソグラシア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピソグラシア居住エリアの評価

ピソグラシア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ピソグラシア価格推移と将来予測

参考相場価格

2,334万円16万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
ピソグラシア1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ピソグラシアマンションの口コミ・評判(226件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    赤土小学校前

    2

    都心へ出るには乗り換えが必要なので、通勤や通学の際に少し手間がかかると感じます。

  • 住みやすさ

    宮ノ前

    5

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、子どもがいる家庭でも安心して暮らせる環境だと感じます。大きな商業施設がない分、夜は特に静かで、下町の温かさを感じられるのが魅力です。

荒川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...

  • 防災・安全性

    1

    荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ピソグラシアマンション概要

こちらのマンションは日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ピソグラシア詳細情報

基本情報

建物名ピソグラシア
住所東京都荒川区東尾久4丁目48-4
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積18.2㎡〜44.77㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1031万円〜(18m²〜)
  • 2DK:2334万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園至誠会第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区尾久宮前小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピソグラシア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
赤土小学校前駅
平均
1R18.2m²1,031万円1,512万円
2DK44.77m²2,334万円2,551万円

ピソグラシア売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,400万45万円/m22階30.45m²1DKワコーレ町屋築38年
2025/06成約2,900万56万円/m22階51.22m²2LDKパシフィック西日暮里築37年
2025/05成約4,600万66万円/m214階69.60m²2LDKライオンズマンション西日暮里第5築32年
2025/05成約600万31万円/m22階19.29m²1K扶桑ハイツ田端築36年
2025/05成約3,708万73万円/m27階50.40m²1SLDKライオンズマンション西日暮里第5築32年
2025/05成約1,200万39万円/m24階30.45m²1DKワコーレ町屋築38年
2025/05成約3,480万58万円/m21階58.99m²2LDKパシフィック西日暮里築36年
2025/03成約2,800万49万円/m25階56.28m²2SDKライオンズマンション西日暮里第5築32年
2025/02成約3,080万50万円/m25階60.75m²3LDK藤和シティコープ町屋築34年
2024/10成約3,090万56万円/m24階55.02m²2LDKワコーレ町屋築37年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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フジメゾン千駄木
1,480万
  • 1K
  • 19.73
  • 3階/6階建

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

赤土小学校前駅のマンション

赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。

その他の最寄り駅: