ネオコーポ高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
ネオコーポ高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.50m² | 北 |
| 315 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.50m² | 北 |
| 503 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | 南 |
| 506 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.24m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.24m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ネオコーポ高円寺販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネオコーポ高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオコーポ高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,509万円48万円前年比
- 3の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオコーポ高円寺マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2高円寺
高円寺はおしゃれでかわいいお店が多いのに、なぜか全面喫煙可の店が多いのが残念です。スターバックスができないのは喫煙人口が多いからかもしれません。
地域コミュニティ
2新高円寺
新高円寺駅周辺は大きな病院が近くにないため、急に医者を探すのは大変だと感じました。クリニックはあるものの、混雑していることが多いです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオコーポ高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、5階建て総戸数71戸のマンションです。
ネオコーポ高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオコーポ高円寺（ネオコーポこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜49.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオコーポ高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.5m² | 1,509万円 | 2,512万円 |
| 2DK | 49.24m² | 2,933万円 | 3,133万円 |
| 2LDK | 49m² | 2,959万円 | 5,878万円 |
ネオコーポ高円寺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2020/02
- 2017/12
- 2016/08
- 2012/03
- 2006/12
- 2006/04
- 2005/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,010万円 | 61万円/m2 | 2階 | 49.24m² | 1LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約1,360万円 | 59万円/m2 | 5階 | 22.95m² | 2DK | 築37年 | |
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| 2017/12 | 成約1,150万円 | 50万円/m2 | 2階 | 22.95m² | 1K | 築35年 | |
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| 2016/08 | 成約2,770万円 | 56万円/m2 | 2階 | 49.24m² | 2LDK | 築33年 | |
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| 2012/03 | 成約880万円 | 38万円/m2 | 4階 | 22.95m² | 1K | 築29年 | |
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| 2006/12 | 成約2,300万円 | 46万円/m2 | 4階 | 49.24m² | 2DK | 築24年 | |
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| 2006/04 | 成約2,210万円 | 44万円/m2 | 1階 | 49.24m² | 1LDK | 築23年 | |
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| 2005/06 | 成約1,000万円 | 43万円/m2 | 5階 | 22.95m² | 1K | 築22年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/11
- 2023/09
- 2023/04
- 成約650万円42万円/m2
- 15.13m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- メゾン・ド・フォンティーヌ
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 79万円/m2 | 1階 | 86.94m² | 1LDK | 高円寺シティハウス | 築43年 |
| 2025/09 | 成約9,160万円 | 82万円/m2 | 3階 | 110.42m² | 3SLDK | 高円寺ニューナショナルコート | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 89万円/m2 | 7階 | 52.72m² | 2LDK | 高円寺ナショナルコート | 築45年 |
| オススメ | ネオコーポ高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,790万円 | 51万円/m2 | 2階 | 53.90m² | 2LDK | 迦葉中野マンション | 築44年 |
| 2025/05 | 成約1,060万円 | 64万円/m2 | 4階 | 16.32m² | 1R | ライオンズマンション東高円寺 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約6,999万円 | 77万円/m2 | 3階 | 90.01m² | 3LDK | 高円寺シティハウス | 築42年 |
| 2024/11 | 成約1,740万円 | 90万円/m2 | 11階 | 19.25m² | 1R | ラインビルド高円寺・林 | 築41年 |
| 2023/09 | 成約4,580万円 | 90万円/m2 | 6階 | 50.62m² | 1LDK | 高円寺ナショナルコート | 築43年 |
| 2023/04 | 成約650万円 | 42万円/m2 | 3階 | 15.13m² | 1R | メゾン・ド・フォンティーヌ | 築40年 |
| 2023/02 | 成約5,870万円 | 84万円/m2 | 3階 | 69.54m² | 3LDK | 高円寺ナショナルコート | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.02m²
- 5階/10階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。