ライオンズマンション萩山第2
東村山市・萩山駅 徒歩4分・築35年
2026年04月20日
ライオンズマンション萩山第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション萩山第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 804万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1DK | 27.90m² 東 |
| 1階 | 652万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 22.71m² - |
| 1階 | 566万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.66m² 東 |
| 2階 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 19.66m² 東 |
| 2階 | 823万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 27.90m² 東 |
| 2階 | 667万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 22.71m² 南 |
| 2階 | 823万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 27.90m² 南東 |
| 2階 | 818万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2K | 27.90m² - |
| 3階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1LDK | 50.61m² 東 |
| 3階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3DK | 50.61m² 東 |
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1DK
- 27.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 22.71m²
- -
- 参考相場価格
- 566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 19.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 19.66m²
- 東
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- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 27.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 22.71m²
- 南
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- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 27.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2K
- 27.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1LDK
- 50.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3DK
- 50.61m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション萩山第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション萩山第2売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/07
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約720万円 | 31万円/m² | 2階 | 22.71m² | 1K | 築33年 |
| 2023/08 | 成約750万円 | 26万円/m² | 1階 | 27.90m² | 1DK | 築32年 |
| 2023/07 | 成約830万円 | 36万円/m² | 1階 | 22.71m² | 1K | 築32年 |
| 2022/09 | 成約650万円 | 28万円/m² | 2階 | 22.71m² | 1K | 築31年 |
| 2022/07 | 成約640万円 | 28万円/m² | 2階 | 22.71m² | 1K | 築31年 |
| 2022/03 | 成約770万円 | 27万円/m² | 2階 | 27.90m² | 1DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | ライオンズマンション萩山 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 44万円/m² | 5階 | 64.11m² | 3LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,290万円 | 37万円/m² | 3階 | 61.21m² | 2LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| オススメ | ライオンズマンション萩山第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 2階 | 57.68m² | 2LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 3階 | 64.11m² | 3LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 5階 | 64.11m² | 3LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2024/09 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.00m² | 2LDK | ライオンズマンション萩山 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 4階 | 55.51m² | 2LDK | 萩山パークホームズ | 築30年 |
| 2024/04 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 4階 | 65.61m² | 2SLDK | パレドール武蔵野台 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 4階 | 55.51m² | 2LDK | 萩山パークホームズ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション萩山第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション萩山第2価格推移と将来予測
参考相場価格
804万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション萩山第2マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅前に西友があり、コンビニも充実しています。いい意味でしっかりとしたベッドタウンです。
お部屋
5コストパフォーマンスが良く高すぎず安すぎずちょうど良い価格帯です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5萩山
西武新宿線の急行で新宿まで乗り換えなしで行けるのが便利です。国分寺駅まで10分でアクセスでき、中央線も利用しやすいので都心への通勤やお出かけに便利です。
治安
4八坂
駅やホームがとてもきれいで、広いのにしっかり掃除されているので、治安面でも安心感があります。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション萩山第2マンション概要
西武拝島線萩山駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でSRC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション萩山第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション萩山第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.66㎡〜50.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション萩山第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 萩山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.19m² | 616万円 | 912万円 |
| 1DK | 27.9m² | 823万円 | 1,138万円 |
| 1LDK | 50.61m² | 1,540万円 | 1,893万円 |
| 2K | 27.9m² | 818万円 | 822万円 |
| 3DK | 50.61m² | 1,506万円 | 1,527万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建