792万円〜2,022万円
坪単価131万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年07月15日
ライオンズマンション萩山第2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.90m² | 東 |
| 1階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | - |
| 1階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.66m² | 東 |
| 2階 | 794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.66m² | 東 |
| 2階 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.90m² | 東 |
| 2階 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 南 |
| 2階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.90m² | 南東 |
| 2階 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.90m² | - |
| 3階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.61m² | 東 |
| 3階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.61m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.90m²
- 東
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.71m²
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- 新築時価格
- -
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2階
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 27.90m²
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- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.61m²
- 東
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3階
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- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション萩山第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ライオンズマンション萩山第2資産性スコア
2.78
ライオンズマンション萩山第2の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション萩山第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション萩山第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,118万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション萩山第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション萩山第2口コミ(15件)
- 周辺環境1
美味しいパン屋さんとうどん屋さんがあります。
- 周辺環境3
緑が多く子育てに最適な環境です。いい意味で店が少ないのも魅力です。
- アクセス5
急行が止まり拝島ライナーも止まるので新宿まで25分で行けて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション萩山第2マンション概要
西武拝島線萩山駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でSRC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション萩山第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション萩山第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.66㎡〜50.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション萩山第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 萩山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.19m² | 849万円 | 1,453万円 |
| 1DK | 27.9m² | 1,115万円 | 1,786万円 |
| 1LDK | 50.61m² | 2,006万円 | 2,474万円 |
| 2K | 27.9m² | 1,122万円 | 1,616万円 |
| 3DK | 50.61m² | 2,022万円 | 2,875万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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