2,745万円〜4,096万円
坪単価108万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデンハイツ小平2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガーデンハイツ小平2番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 123.11m² | 南 |
| 404 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 123.11m² | 南 |
| 4F | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 123.11m² | 南西 |
| 504 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 123.11m² | 南西 |
| 9階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.95m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 123.11m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 123.11m²
- 南
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4F
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 123.11m²
- 南西
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504
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- 4,096万円
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9階
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.95m²
- 南
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ガーデンハイツ小平2番館販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンハイツ小平2番館資産性スコア
2.82
ガーデンハイツ小平2番館の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンハイツ小平2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハイツ小平2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,036万円50万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ガーデンハイツ小平2番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハイツ小平2番館マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅は小さいが売店や駐輪場があり便利で、駅員も常駐しているので安心できる
周辺環境
3人の出入りが少なくバスにすぐ乗れるので便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東大和市
4駅前には飲食店や居酒屋が多く、外食の選択肢が豊富です。チェーン店も多いので、気軽に食事ができるのが良いです。
教育環境
玉川上水
4子供の習い事や学童の利用も多く、地域全体で教育に関心が高いと感じます。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンハイツ小平2番館マンション概要
このマンションは西武拝島線東大和市駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でSRC造り、13階建て総戸数289戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ガーデンハイツ小平2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハイツ小平2番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川町1丁目445-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（289部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78.95㎡〜123.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハイツ小平2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.95m² | 2,745万円 | 3,765万円 |
| 4LDK | 123.11m² | 4,057万円 | 4,639万円 |
ガーデンハイツ小平2番館売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/04
- 2021/08
- 2019/02
- 2018/02
- 2017/11
- 2017/10
- 2012/01
- 2011/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,980万円 | 24万円/m2 | 4階 | 123.11m² | 4LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 7階 | 76.55m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約2,090万円 | 26万円/m2 | 9階 | 78.96m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約1,920万円 | 15万円/m2 | 5階 | 123.11m² | 4LDK | 築27年 | |
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| 2017/11 | 成約1,800万円 | 14万円/m2 | 4階 | 123.11m² | 4LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 4階 | 75.67m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 成約1,850万円 | 21万円/m2 | 6階 | 88.00m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/05 | 成約1,800万円 | 20万円/m2 | 10階 | 88.00m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,130万円 | 26万円/m2 | 5階 | 118.25m² | 4LDK | ガーデンハイツ小平1番館 | 築35年 |
| 2024/07 | 成約2,303万円 | 33万円/m2 | 5階 | 68.82m² | 2LDK | ダイアパレス一橋学園 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約2,490万円 | 24万円/m2 | 3階 | 102.54m² | 3LDK | 武蔵野鷹の台ガーデンハウス | 築32年 |
| オススメ | ガーデンハイツ小平2番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約290万円 | 14万円/m2 | 4階 | 20.15m² | 1K | MAC東大和コート | 築32年 |
| 2024/03 | 成約310万円 | 19万円/m2 | 2階 | 15.93m² | 1K | MAC東大和コート | 築32年 |
| 2024/01 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 2階 | 82.44m² | 3LDK | 武蔵野鷹の台ガーデンハウス | 築32年 |
| 2023/10 | 成約2,361万円 | 20万円/m2 | 5階 | 116.90m² | 4LDK | ガーデンハイツ小平3番館 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 26万円/m2 | 14階 | 88.96m² | 3LDK | ガーデンハイツ小平1番館 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約2,212万円 | 26万円/m2 | 5階 | 82.45m² | 3LDK | 武蔵野鷹の台ガーデンハウス | 築31年 |
| 2023/02 | 成約3,990万円 | 36万円/m2 | 14階 | 108.71m² | 4LDK | ガーデンハイツ小平1番館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ガーデンハイツ小平2番館
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