ルフォンソレイユ小平小川町

小平市・東大和市駅 徒歩12分・築9年

3,128万円〜4,430万円
坪単価148万円/坪〜163万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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ルフォンソレイユ小平小川町

小平市・東大和市駅 徒歩12分・築9年

3,128万円〜4,430万円
148万円/坪〜163万円/坪
最終更新日2024年07月03日

ルフォンソレイユ小平小川町部屋別の参考相場価格

22部屋 / 148部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,962万円価格を確認する3,428万円4LDK84.92-
2023,350万円価格を確認する2,698万円3LDK70.37-
2033,350万円価格を確認する2,698万円3LDK70.37-
2043,131万円価格を確認する2,498万円3LDK65.83-
2054,008万円価格を確認する3,958万円4LDK85.94-
2063,598万円価格を確認する3,428万円3LDK75.57-
2073,611万円価格を確認する3,428万円3LDK75.89-
2083,609万円価格を確認する3,298万円3LDK76.57-
2093,609万円価格を確認する3,328万円3LDK76.57-
2103,609万円価格を確認する3,328万円3LDK76.57-
2113,595万円価格を確認する3,268万円3LDK75.51-
2123,609万円価格を確認する3,298万円3LDK76.57-
2133,609万円価格を確認する3,298万円3LDK76.57-
2143,984万円価格を確認する3,998万円4LDK85.00-
2153,353万円価格を確認する2,898万円3LDK70.80-
2163,485万円価格を確認する2,998万円3LDK73.16-
2173,485万円価格を確認する3,098万円3LDK73.16-
2183,485万円価格を確認する3,198万円3LDK73.16-
2193,485万円価格を確認する3,138万円3LDK73.16-
2203,485万円価格を確認する3,138万円3LDK73.16-
2213,485万円価格を確認する3,198万円3LDK73.16-
2223,923万円価格を確認する3,698万円4LDK83.48-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
3,962万円
新築時価格
3,428万円
  • 4LDK
  • 84.92
  • -
202
参考相場価格
3,350万円
新築時価格
2,698万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
203
参考相場価格
3,350万円
新築時価格
2,698万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
204
参考相場価格
3,131万円
新築時価格
2,498万円
  • 3LDK
  • 65.83
  • -
205
参考相場価格
4,008万円
新築時価格
3,958万円
  • 4LDK
  • 85.94
  • -
206
参考相場価格
3,598万円
新築時価格
3,428万円
  • 3LDK
  • 75.57
  • -
207
参考相場価格
3,611万円
新築時価格
3,428万円
  • 3LDK
  • 75.89
  • -
208
参考相場価格
3,609万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 76.57
  • -
209
参考相場価格
3,609万円
新築時価格
3,328万円
  • 3LDK
  • 76.57
  • -
210
参考相場価格
3,609万円
新築時価格
3,328万円
  • 3LDK
  • 76.57
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ルフォンソレイユ小平小川町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,962万円160万円12ヶ月前

新築時価格3,428万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ルフォンソレイユ小平小川町販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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ルフォンソレイユ小平小川町マンション概要

このマンションは西武拝島線東大和市駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ルフォンソレイユ小平小川町詳細情報

基本情報

建物名ルフォンソレイユ小平小川町(ルフォンソレイユこだいらおがわちょう)
住所東京都小平市小川町1丁目449-1
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)8階建(149部屋)
建築構造RC造
専有面積65.83㎡〜90.99㎡
新築時価格2498万円〜4768万円
参考相場価格
  • 3LDK:3128万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:3868万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価148万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.30小平市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50小平市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00小平市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30小平市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園田口 美津子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区小平第十二小学校
小平第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱サンケイビルマネジメント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルフォンソレイユ小平小川町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東大和市駅
平均
3LDK75.51m²3,578万円3,415万円
4LDK85m²4,026万円4,130万円

ルフォンソレイユ小平小川町売買履歴

  • 2022/04
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円153〜170万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2022/06
    売出価格
    3,530万円〜3,890万円153〜168万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2022/09
    売出価格
    3,740万円〜4,100万円146〜160万円/坪
    • 79〜89
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ルフォンソレイユ小平小川町
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