SCALAGRIGIA

文京区・本郷三丁目駅 徒歩2分・築26年

4.48上位5%
4,197万円〜1億2,879万円
坪単価303万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年06月03日
お気に入り

SCALAGRIGIA

文京区・本郷三丁目駅 徒歩2分・築26年

4,197万円〜1億2,879万円
303万円/坪〜332万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年06月03日

SCALAGRIGIA部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2027,263万円価格を確認する-2LDK76.43南西
3025,009万円価格を確認する-1LDK54.58西
4025,033万円価格を確認する-1LDK54.58-
5024,229万円価格を確認する-1LDK44.81南西
6018,357万円価格を確認する-2LDK83.18-
6階4,197万円価格を確認する-1LDK44.80西
7024,229万円価格を確認する-1LDK44.81西
10011億2,879万円価格を確認する-3LDK129.00西
202
参考相場価格
7,263万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 76.43
  • 南西
302
参考相場価格
5,009万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 54.58
  • 西
402
参考相場価格
5,033万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 54.58
  • -
502
参考相場価格
4,229万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.81
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
601
参考相場価格
8,357万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 83.18
  • -
6階
参考相場価格
4,197万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.80
  • 西
702
参考相場価格
4,229万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.81
  • 西
1001
参考相場価格
1億2,879万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 129.00
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

SCALAGRIGIA利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

SCALAGRIGIA販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

SCALAGRIGIA資産性スコア

4.48
上位5%
SCALAGRIGIAの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
SCALAGRIGIA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

SCALAGRIGIA居住エリアの評価

SCALAGRIGIA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

SCALAGRIGIA価格推移と将来予測

参考相場価格

7,263万円28万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
SCALAGRIGIA202の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

SCALAGRIGIAマンション概要

SCALAGRIGIAは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でSRC造り、10階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

SCALAGRIGIA詳細情報

基本情報

建物名SCALAGRIGIA(スカーラグリジア)
住所東京都文京区本郷7丁目2-12
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積44.8㎡〜129㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4197万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:7263万円〜(76m²〜)
  • 3LDK:12879万円〜(129m²〜)
参考相場価格の坪単価303万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園赤門小規模保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

SCALAGRIGIA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本郷三丁目駅
平均
1LDK44.81m²4,229万円5,418万円
2LDK79.81m²7,810万円7,622万円
3LDK129m²1億2,879万円1億1,490万円

SCALAGRIGIA売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1億7,170万円〜1億8,170万円684〜724万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
    本郷壱岐坂ホームズ現在築27
  • 2025/05
    売出価格
    2,460万円〜2,820万円397〜456万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 9階
    • 当時築22
  • 2025/05
    売出価格
    8,980万円〜9,480万円489〜517万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはSCALAGRIGIA

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

SCALAGRIGIA利回り・空室率を診断します。

SCALAGRIGIAの駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。