鹿嶋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
鹿嶋ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,029万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 4DK | 82.00m² 南 |
| 2階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1DK | 42.00m² 南 |
| 2階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 32.00m² 南 |
| 3階 | 6,179万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 3SDK | 82.00m² - |
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 4DK
- 82.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1DK
- 32.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3SDK
- 82.00m²
- -
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- 2026/04
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- 2025/11
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- 2022/11
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,690万円 | 97万円/m² | 1階 | 58.55m² | 2LDK | エンゼルハイム扇橋 | 築41年 |
| 2026/04 | 成約4,250万円 | 64万円/m² | 1階 | 65.54m² | 3LDK | エンゼルハイム扇橋 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約4,690万円 | 86万円/m² | 2階 | 54.40m² | 2LDK | ストーク扇橋 | 築31年 |
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| 2026/01 | 成約2,270万円 | 62万円/m² | 1階 | 36.38m² | 1LDK | ストーク扇橋 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約4,440万円 | 67万円/m² | 1階 | 65.54m² | 3LDK | エンゼルハイム扇橋 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約3,290万円 | 60万円/m² | 2階 | 54.40m² | 3DK | ストーク扇橋 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約3,190万円 | 57万円/m² | 3階 | 55.37m² | 1LDK | エンゼルハイム扇橋 | 築37年 |
| 2021/01 | 成約2,950万円 | 57万円/m² | 5階 | 50.87m² | 2LDK | エンゼルハイム扇橋 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約1,480万円 | 53万円/m² | 3階 | 27.87m² | 1K | ストーク扇橋 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 7階 | 55.37m² | 2LDK | エンゼルハイム扇橋 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鹿嶋ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鹿嶋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,029万円786万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鹿嶋ビルマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3住吉
住吉駅周辺は物価がやや高めに感じますが、都会の喧騒が少なく落ち着いた雰囲気が気に入っています。
交通の利便性
5菊川
新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鹿嶋ビルマンション概要
都営新宿線住吉駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
鹿嶋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鹿嶋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋2丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32㎡〜82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鹿嶋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37m² | 2,699万円 | 3,192万円 |
| 3SDK | 82m² | 6,179万円 | 4,399万円 |
| 4DK | 82m² | 6,029万円 | 5,867万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4SDK
- 58.44m²
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。