OBO南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
OBO南部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.70m² | - |
| 3階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.49m² | 南 |
| 4階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.03m² | 南 |
| 4階 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.70m² | 南 |
| 5階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.70m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.70m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.49m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.03m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,539万円
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- 南
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5階
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- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
OBO南販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
OBO南資産性スコア
2.83
OBO南の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
OBO南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OBO南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,533万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
OBO南2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OBO南マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5南鳩ヶ谷
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住宅と自然が多くて住みやすいと感じています。駅前には大きな商業施設はありませんが、スーパーやコンビニが点在しているので日常の買い物には困りません。公園や...
医療・福祉
4鳩ヶ谷
駅周辺は住宅街が多く、夜は明るくない場所もありますが、治安が良いので安心して暮らせます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OBO南マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
OBO南詳細情報
基本情報
| 建物名 | OBO南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.03㎡〜45.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OBO南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.03m² | 1,476万円 | 1,673万円 |
| 3DK | 45.7m² | 1,536万円 | 2,276万円 |
OBO南売買履歴
- 2025/01
- 2018/07
- 2013/06
- 2008/03
- 2003/04
- 2003/01
- 1997/07
- 1995/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,440万円 | 29万円/m2 | 5階 | 48.60m² | 3DK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約860万円 | 17万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 3DK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約750万円 | 16万円/m2 | 6階 | 45.09m² | 3DK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 成約1,070万円 | 24万円/m2 | 2階 | 43.00m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/04 | 成約1,090万円 | 24万円/m2 | 5階 | 45.09m² | 3DK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 成約930万円 | 21万円/m2 | 4階 | 43.00m² | 3DK | 築13年 | |
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| 1997/07 | 成約800万円 | 16万円/m2 | 2階 | 47.49m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/02 | 成約1,700万円 | 37万円/m2 | 5階 | 45.09m² | 3LK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/12
- オススメOBO南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/08
- 2022/10
- 2020/09
- 2019/11
- 2019/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,770万円 | 45万円/m2 | 4階 | 61.32m² | 3LDK | エンゼル鳩ケ谷南壱番館 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,960万円 | 31万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 3LDK | エンゼル鳩ケ谷南壱番館 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約2,180万円 | 26万円/m2 | 3階 | 82.92m² | 4LDK | 鳩ケ谷南ローヤルコーポ | 築34年 |
| オススメ | OBO南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,760万円 | 29万円/m2 | 2階 | 58.71m² | 3DK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約1,730万円 | 34万円/m2 | 5階 | 50.19m² | 3DK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,860万円 | 37万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 1SLDK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築30年 |
| 2020/09 | 成約2,040万円 | 34万円/m2 | 4階 | 58.71m² | 2LDK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築28年 |
| 2019/11 | 成約1,380万円 | 27万円/m2 | 2階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築27年 |
| 2019/06 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 4階 | 62.10m² | 3LDK | エンゼル鳩ケ谷南壱番館 | 築25年 |
| 2019/04 | 成約1,780万円 | 28万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 3LDK | エンゼル鳩ケ谷南壱番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エンゼルハイム川口第3
1,490万円- 2DK
- 46.44m²
- 4階/4階建