ライオンズマンション鳩ヶ谷

川口市・南鳩ヶ谷駅 徒歩9分・築33年

3.20
液状化注意
2,000万円〜2,019万円
坪単価112万円/坪〜115万円/坪
最終更新2026年04月06日
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ライオンズマンション鳩ヶ谷

川口市・南鳩ヶ谷駅 徒歩9分・築33年

2,000万円〜2,019万円
112万円/坪〜115万円/坪
3.20
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2026年04月06日
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ライオンズマンション鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3052,000万円価格を確認する-1SLDK58.71
6012,019万円価格を確認する-3DK57.96

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1,823万29万円/m²2階61.32m²2LDKエンゼル鳩ケ谷南壱番館築31年
2025/10成約2,790万45万円/m²4階61.32m²3LDKエンゼル鳩ケ谷南壱番館築31年
2025/02成約1,591万23万円/m²3階66.64m²2SLDKピュア鳩ケ谷築28年
オススメ
ライオンズマンション鳩ヶ谷
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2025/01成約1,460万30万円/m²5階48.60m²3DKOBO南築35年
2025/01成約1,950万31万円/m²1階62.10m²3LDKエンゼル鳩ケ谷南壱番館築30年
2024/12成約2,170万26万円/m²3階82.92m²4LDK鳩ケ谷南ローヤルコーポ築34年
2024/02成約1,990万29万円/m²6階66.64m²2SLDKピュア鳩ケ谷築27年
2021/11成約1,720万31万円/m²5階55.20m²3DKピュア鳩ケ谷築25年
2019/06成約1,970万31万円/m²4階62.10m²3LDKエンゼル鳩ケ谷南壱番館築25年
2019/05成約1,770万23万円/m²6階74.89m²3LDKピュア鳩ケ谷築23年
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ライオンズマンション鳩ヶ谷資産性スコア

3.20
ライオンズマンション鳩ヶ谷の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション鳩ヶ谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション鳩ヶ谷居住エリアの評価

ライオンズマンション鳩ヶ谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション鳩ヶ谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築33年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション鳩ヶ谷 305 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション鳩ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,000万円33万円前年比

305の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション鳩ヶ谷305の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション鳩ヶ谷マンションの口コミ・評判(263件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    築年数の割に外観がきれいで、タイル貼りのデザインが飽きない

  • 住民の雰囲気

    4

    ファミリー世帯が多く、住民同士の挨拶やマナーが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    3

    南鳩ヶ谷

    駅周辺は静かな住宅街ですが、学習塾や習い事の教室はあまり多くない印象です。

  • 教育環境

    2

    川口元郷

    図書館が遠いので、子どもが本を借りに行くには少し不便です。

川口市の口コミ

  • 自然環境

    4

    荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

  • 教育環境

    5

    図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ライオンズマンション鳩ヶ谷マンション概要

このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。

ライオンズマンション鳩ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション鳩ヶ谷
住所埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目23-6
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積57.96㎡〜58.71㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:2000万円〜(58m²〜)
  • 3DK:2019万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価112万円/坪〜115万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園桃の花ナーサリー南鳩ヶ谷ルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区中居小学校
八幡木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南鳩ヶ谷駅
平均
1SLDK58.71m²2,000万円2,644万円
3DK57.96m²2,019万円1,864万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション鳩ヶ谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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