サンプレス三ノ輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンプレス三ノ輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.30m² | 南西 |
| 206 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南西 |
| 207 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南西 |
| 208 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.32m² | 南東 |
| 303 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 304 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 403 | 4,182万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 404 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 405 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 502 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.31m² | 南西 |
| 503 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 505 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 506 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南西 |
| 603 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 604 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 605 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 702 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.32m² | 南西 |
| 704 | 4,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 802 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南西 |
| 803 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 805 | 4,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 903 | 4,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 904 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 905 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 1004 | 4,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 1104 | 4,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 1105 | 4,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 1203 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 1303 | 4,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 1304 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.32m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,161万円
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- 63.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,927万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,949万円
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- -
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- 60.18m²
- 南西
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- 3,949万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
サンプレス三ノ輪販売中・賃貸の物件（0件）
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サンプレス三ノ輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプレス三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,597万円26万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプレス三ノ輪マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三ノ輪
5三ノ輪駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約55%上昇しており、資産性の高いエリアだと思います。
買い物・生活利便性
三ノ輪橋
4都電の始発駅なので座れるのが嬉しいです。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンプレス三ノ輪マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、14階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
サンプレス三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプレス三ノ輪（サンプレスみのわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里1丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.3㎡〜63.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプレス三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.16m² | 1,672万円 | 2,272万円 |
| 3LDK | 60.18m² | 4,056万円 | 5,931万円 |
サンプレス三ノ輪売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円314〜334万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築24年
リーデンスタワー現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,840万円〜9,340万円384〜406万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
リーデンスタワー現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円322〜342万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ライオンズマンション日暮里南公園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
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サンプレス三ノ輪の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
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三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。