パインテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パインテラス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パインテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,557万円276万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインテラスマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
上石神井
3駅周辺は基本的に安心して暮らせますが、夜道は人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
西荻窪
5西荻窪駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインテラスマンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年で軽量鉄骨造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
パインテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区善福寺1丁目26-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 67㎡〜67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67m² | 4,590万円 | 4,165万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2022/10
- 2021/03
- 2017/11
- 2013/09
- 2011/10
- 2010/06
- 2009/11
- 2009/02
- 2005/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約670万円 | 39万円/m2 | 1階 | 17.14m² | 1K | ミリオンコート西荻窪 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約870万円 | 50万円/m2 | -- | 17.14m² | 1K | ミリオンコート西荻窪 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約3,630万円 | 54万円/m2 | 6階 | 66.70m² | 2SLDK | ベルハイム善福寺 | 築29年 |
| 2017/11 | 成約650万円 | 37万円/m2 | 2階 | 17.14m² | 1K | ミリオンコート西荻窪 | 築26年 |
| 2013/09 | 成約2,260万円 | 45万円/m2 | 3階 | 49.35m² | 2DK | ベルハイム善福寺 | 築22年 |
| 2011/10 | 成約2,640万円 | 40万円/m2 | 6階 | 64.63m² | 2SLDK | ベルハイム善福寺 | 築20年 |
| 2010/06 | 成約460万円 | 30万円/m2 | 1階 | 15.21m² | 1R | ミリオンコート西荻窪 | 築19年 |
| 2009/11 | 成約2,200万円 | 43万円/m2 | 3階 | 50.14m² | 2DK | ベルハイム善福寺 | 築18年 |
| 2009/02 | 成約470万円 | 27万円/m2 | 1階 | 17.14m² | 1K | ミリオンコート西荻窪 | 築18年 |
| 2005/10 | 成約800万円 | 46万円/m2 | 4階 | 17.14m² | 1K | ミリオンコート西荻窪 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
- 2階/9階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。