コンフレックス善福寺公園
杉並区・西荻窪駅 徒歩18分・築22年
2026年04月20日
コンフレックス善福寺公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフレックス善福寺公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 56.77m² - |
| 202 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 59.88m² - |
| 203 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 301 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 56.77m² - |
| 302 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 59.88m² - |
| 303 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 401 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 56.77m² - |
| 402 | 5,476万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 59.88m² - |
| 403 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 501 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 56.77m² - |
| 502 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 59.88m² - |
| 503 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 601 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 59.88m² - |
| 602 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 701 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 59.88m² - |
| 702 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 801 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 59.88m² 南東 |
| 802 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 901 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 59.88m² - |
| 902 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 56.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 2LDK
- 59.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2LDK
- 54.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 3,660万円
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- 18.3万円/月
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- 参考相場価格
- 5,270万円
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- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 59.88m²
- -
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- 新築時価格
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- 2LDK
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- 5,220万円
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- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
- 56.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 59.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 54.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2LDK
- 56.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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コンフレックス善福寺公園販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コンフレックス善福寺公園売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
- 2019/08
- 2019/03
- 2016/09
- 2016/05
- 2016/04
- 2014/11
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約4,140万円 | 69万円/m² | 8階 | 59.88m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2016/09 | 成約3,760万円 | 68万円/m² | 6階 | 54.77m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約3,880万円 | 64万円/m² | 2階 | 59.88m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2016/04 | 成約3,640万円 | 66万円/m² | 6階 | 54.77m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2014/11 | 成約3,400万円 | 59万円/m² | 3階 | 56.77m² | 2LDK | 築10年 |
| 2003/12 | 新築3,780万円 | 69万円/m² | 9階 | 54.77m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2017/03
- 2017/01
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- 2015/05
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- 2008/08
- 2007/11
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 88万円/m² | 4階 | 56.56m² | 2LDK | グランシティ西荻窪ラ・アヴェニュー | 築21年 |
| 2017/03 | 成約3,740万円 | 66万円/m² | 5階 | 56.56m² | 2LDK | グランシティ西荻窪ラ・アヴェニュー | 築13年 |
| 2017/01 | 成約2,970万円 | 62万円/m² | 4階 | 47.22m² | 1LDK | グランシティ西荻窪ラ・アヴェニュー | 築12年 |
| オススメ | コンフレックス善福寺公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/07 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 3階 | 56.56m² | 2LDK | グランシティ西荻窪LaAvenue | 築12年 |
| 2015/05 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.63m² | 2LDK | グランシティ西荻窪ラ・アヴェニュー | 築11年 |
| 2011/07 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 1階 | 76.82m² | 3LDK | グランシティ西荻窪ラ・アヴェニュー | 築7年 |
| 2011/04 | 成約2,150万円 | 60万円/m² | 6階 | 35.50m² | 1DK | グランシティ西荻窪ラ・アヴェニュー | 築7年 |
| 2008/08 | 成約2,580万円 | 54万円/m² | 2階 | 47.22m² | 1LDK | グランシティ西荻窪ラ・アヴェニュー | 築4年 |
| 2007/11 | 成約2,640万円 | 55万円/m² | 3階 | 47.22m² | 1LDK | グランシティ西荻窪ラ・アヴェニュー | 築3年 |
| 2007/02 | 成約3,190万円 | 56万円/m² | 4階 | 56.56m² | 2LDK | グランシティ西荻窪ラ・アヴェニュー | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフレックス善福寺公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフレックス善福寺公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,082万円129万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフレックス善福寺公園マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西荻窪
駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
買い物・生活利便性
5上井草
駅前には「肉のはなまさ」など安くて便利なスーパーがあり、ヘアサロンや歯科、コンビニも充実しているので生活しやすいです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフレックス善福寺公園マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数20戸のマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
コンフレックス善福寺公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフレックス善福寺公園（コンフレックスぜんぷくじこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区善福寺1丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.77㎡〜59.88㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフレックス善福寺公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.77m² | 5,218万円 | 6,655万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.77m²
- 8階/9階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。