壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.29m² | 東 |
| 2階 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 東 |
| 2階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.29m² | - |
| 3階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.29m² | - |
| 4階 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.07m² | 東 |
| 4階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 4階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 5階 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 5階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.29m² | - |
| 6階 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.29m² | - |
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 36.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,127万円
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- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
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- 2,270万円
- 新築時価格
- -
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- 36.29m²
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- 2,281万円
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- 36.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,175万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...壱番館マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鶯谷
4鶯谷駅の近くには上野公園や谷中霊園などの緑地があり、散歩や自然を感じることができる場所が多いです。休日には家族連れや観光客がのんびり過ごしているのをよく見かけます。
防災・安全性
三河島
5三河島駅周辺は繁華街や歓楽街が少なく、夜間も比較的静かで安全な環境が保たれています。治安も良いと感じていて、子供達も安心して育てられる街です。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築36年でSRC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。
壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目35-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,127万円 | 2,095万円 |
| 2DK | 36.29m² | 2,270万円 | 2,763万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 88万円/m2 | 5階 | 37.08m² | 2K | ライオンズプラザ日暮里 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 37万円/m2 | 2階 | 26.62m² | 1DK | セブンスターマンション三ノ輪 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約4,160万円 | 63万円/m2 | 6階 | 65.52m² | 2SDK | ライオンズマンション東日暮里第2 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 59万円/m2 | 4階 | 28.54m² | 2K | ワールドパレス東日暮里 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,030万円 | 62万円/m2 | 3階 | 16.38m² | 1R | マリオン鶯谷 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 5階 | 59.66m² | 3DK | ハイネス日暮里 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約2,644万円 | 59万円/m2 | 3階 | 44.44m² | 2DK | セントヒルズ東日暮里 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約3,980万円 | 78万円/m2 | 9階 | 50.85m² | 1SLDK | パシフィック日暮里 | 築38年 |
| 2023/11 | 成約3,270万円 | 83万円/m2 | 3階 | 38.95m² | 1LDK | ライオンズマンション日暮里駅前 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約4,270万円 | 82万円/m2 | 10階 | 51.48m² | 1LDK | レジェンド日暮里 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 22.19m²
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荒川区のマンション
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