ヴィラロイヤル南砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヴィラロイヤル南砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 38.34m² 南 |
| 6階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 38.34m² 南 |
| 6階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 38.34m² - |
| 8階 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 38.34m² 南 |
| 8階 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 38.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2DK
- 38.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2DK
- 38.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2DK
- 38.34m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメヴィラロイヤル南砂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 12階 | 61.88m² | 2SLDK | エンゼルハイム東大島第2 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 1階 | 75.21m² | 4LDK | 仙台堀公園ハイツ | 築42年 |
| 2025/12 | 成約4,690万円 | 73万円/m² | 7階 | 64.10m² | 3LDK | ライオンズマンション南砂町 | 築40年 |
| オススメ | ヴィラロイヤル南砂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.81m² | 2SLDK | ライオンズマンション南砂町 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.81m² | 2LDK | ライオンズマンション南砂町 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約3,240万円 | 61万円/m² | 9階 | 52.95m² | 2LDK | ツインシティ弐番館アルス東砂 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 7階 | 70.06m² | 2LDK | 仙台堀公園ハイツ | 築41年 |
| 2025/09 | 成約5,369万円 | 54万円/m² | 2階 | 98.89m² | 4LDK | イトーピア南砂町マンション | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 42万円/m² | 2階 | 61.19m² | 3LDK | ツインシティ弐番館アルス東砂 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.85m² | 3LDK | ツインシティ弐番館アルス東砂 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラロイヤル南砂賃貸履歴
- 2023/05
- 7.2万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築34年
- 2017/06
- 8万円/月
- 38.34m²
- 2DK
- 8階
- 当時築28年
- 2015/06
- 8万円/月
- 38.34m²
- 2DK
- 8階
- 当時築26年
- 2015/06
- 7.2万円/月
- 38.34m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
- 2015/06
- 7.2万円/月
- 38.34m²
- 2DK
- 6階
- 当時築26年
- 2014/06
- 8万円/月
- 38.34m²
- 2DK
- 6階
- 当時築25年
- 2012/04
- 7万円/月
- 38.34m²
- 2DK
- 6階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 7.2万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2017/06 | 8万円/月 | 8階 | 38.34m² | 2DK | 築28年 |
| 2015/06 | 8万円/月 | 8階 | 38.34m² | 2DK | 築26年 |
| 2015/06 | 7.2万円/月 | 3階 | 38.34m² | 2DK | 築26年 |
| 2015/06 | 7.2万円/月 | 6階 | 38.34m² | 2DK | 築26年 |
| 2014/06 | 8万円/月 | 6階 | 38.34m² | 2DK | 築25年 |
| 2012/04 | 7万円/月 | 6階 | 38.34m² | 2DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィラロイヤル南砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラロイヤル南砂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,235万円165万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラロイヤル南砂マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南砂町
南砂町駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので地域の雰囲気がとても穏やかに感じます。
地域コミュニティ
5大島
大島駅周辺は商業施設や医療機関がコンパクトにまとまっていて、駅まで5分ほどで行けるので不便を感じたことがありません。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラロイヤル南砂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ヴィラロイヤル南砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラロイヤル南砂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂7丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.34㎡〜38.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラロイヤル南砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.34m² | 2,303万円 | 2,376万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.36m²
- 2階/7階建
ヴィラロイヤル南砂の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。