イトーピア南砂町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は506のお部屋を基準に算出
イトーピア南砂町マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 506 | 6,365万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 4.1% | 4SLDK | 98.89m² 南 |
| 506t | 6,369万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 4.5% | 4LDK | 98.89m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4SLDK
- 98.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 98.89m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
イトーピア南砂町マンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イトーピア南砂町マンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約4,280万円 | 47万円/m² | 1階 | 91.00m² | 4LDK | 築36年 |
| 2023/09 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 8階 | 72.82m² | 3LDK | 築35年 |
| 2023/09 | 成約3,990万円 | 49万円/m² | 1階 | 80.46m² | 3LDK | 築35年 |
| 2023/03 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | 7階 | 61.54m² | 3LDK | 築35年 |
| 2023/02 | 成約3,840万円 | 52万円/m² | 6階 | 72.82m² | 3LDK | 築35年 |
| 2023/02 | 成約4,000万円 | 65万円/m² | 6階 | 60.91m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/09
- 2026/09
- 2026/08
- オススメイトーピア南砂町マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 成約2,500万円 | 57万円/m² | 7階 | 43.83m² | 1LDK | 仙台堀公園ハイツ | 築42年 |
| 2026/09 | 成約3,990万円 | 71万円/m² | 10階 | 56.14m² | 2LDK | グリーンパーク東砂 | 築42年 |
| 2026/08 | 成約2,040万円 | 49万円/m² | 5階 | 41.50m² | 2DK | NICニックハイム南砂 | 築39年 |
| オススメ | イトーピア南砂町マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/08 | 成約4,050万円 | 67万円/m² | 2階 | 59.81m² | 2SDK | ライオンズマンション南砂町 | 築40年 |
| 2026/08 | 成約4,023万円 | 61万円/m² | 8階 | 65.08m² | 2SLDK | グリーンパーク東砂 | 築42年 |
| 2026/08 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 8階 | 66.85m² | 3LDK | ツインシティ壱番館エトランズ東砂 | 築39年 |
| 2026/07 | 成約5,290万円 | 62万円/m² | 6階 | 84.66m² | 3SLDK | 仙台堀公園ハイツ | 築42年 |
| 2026/05 | 成約3,392万円 | 43万円/m² | 12階 | 78.79m² | 3LDK | ツインシティ東砂アネックス | 築38年 |
| 2026/05 | 成約3,990万円 | 59万円/m² | 4階 | 66.85m² | 3LDK | ツインシティ壱番館エトランズ東砂 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 12階 | 61.88m² | 2SLDK | エンゼルハイム東大島第2 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピア南砂町マンション販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 5,480万円 | 55万円/m² | 2階 | 98.89m² | 4LDK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,280万円 | 72万円/m² | 3階 | 72.82m² | 3LDK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 6,300万円 | 78万円/m² | 4階 | 80.46m² | 3LDK | 37年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 4,980万円 | 77万円/m² | 9階 | 64.44m² | 3LDK | 37年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 3,480万円 | 54万円/m² | 9階 | 64.44m² | 3LDK | 36年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 4,480万円 | 49万円/m² | 1階 | 91m² | 4LDK | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イトーピア南砂町マンション賃貸履歴
- オススメイトーピア南砂町マンション現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2024/05
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築36年
- 2024/03
- 16.5万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | イトーピア南砂町マンション 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2024/05 | 16万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2024/03 | 16.5万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イトーピア南砂町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア南砂町マンション災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...イトーピア南砂町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
6,365万円177万円前年比
- 506の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア南砂町マンションマンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 二重サッシ・遮音性
- 宅配ボックス充実
- 丁寧な管理状態
- スーパー・コンビニ近い
- 商業施設充実
- 交通アクセス良好
- 治安が良好
- 静かで落ち着いた環境
天井が高く梁のある間取りや水回りの新しい設備が特徴的です。宅配ボックスが充実しており、防音性が高く夜も静かで快適という口コミが見られます。日中は管理人が常駐し清掃が行き届いており、玄関前に交...
お部屋
3天井が高く梁のある間取りが特徴的
アクセス
3駅の工事中で最寄り入り口まで歩くが買い物は便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南砂町
南砂町駅周辺には内科や小児科、耳鼻科、歯科、眼科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩しても安心です。
住みやすさ
5東陽町
駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。特に24時間営業の西友や激安スーパーが近くにあり、生活に必要なものはほとんど揃います。子育て世帯にも便利...
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イトーピア南砂町マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でSRC造り、12階建てのマンションです。 23区内有数の大型ショッピングセンター、SUNAMOが近くにあります。8つの大型店舗と100以上の専門店から成る大型ショッピングセンターで、家電から日用品、食品にいたるまで生活に必要なものはなんでも揃えられるでしょう。
イトーピア南砂町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア南砂町マンション（イトーピアみなみすなまちマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂8丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 98.89㎡〜98.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.9万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イトーピア南砂町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 98.89m² | 6,369万円 | 8,491万円 |
| 4SLDK | 98.89m² | 6,365万円 | 6,365万円 |
周辺にあるマンション
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東砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 56.27m²
イトーピア南砂町マンションの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。