649万円〜656万円
坪単価99万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年10月06日
アルピナ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルピナ21部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.50m²
- 南東
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2階
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アルピナ21資産性スコア
2.75
アルピナ21の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルピナ21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルピナ21価格推移と将来予測
参考相場価格
656万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
アルピナ211階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルピナ21マンションの口コミ・評判(211件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鴻巣
5駅前には交番があり、夜道も人通りがあるので安心して帰宅できます。
自然環境
北本
5北本駅から少し歩くと豊かな緑が広がり、春には桜が美しく咲き乱れて地元の人々の憩いの場になっています。
鴻巣市の口コミ
地域コミュニティ
5小中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近所の方とも挨拶を交わす機会が多く、安心して子育てできる雰囲気があります。
教育環境
4駅周辺には商業施設や映画館があり、子どもと一緒に楽しめる場所が多いので休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルピナ21マンション概要
ＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
アルピナ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルピナ21 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目3-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜21.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルピナ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.5m² | 652万円 | 679万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/01
- 成約1,390万円24万円/m2
- 55.80m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築31年
- エクレール鴻巣
- 2022/05
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/04
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 4階 | 58.87m² | 2SLDK | ライオンズマンション鴻巣駅東 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約1,350万円 | 24万円/m2 | 4階 | 56.16m² | 2LDK | エクレール鴻巣 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約1,300万円 | 27万円/m2 | 5階 | 46.93m² | 1LDK | ライオンズマンション鴻巣駅東 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約1,070万円 | 17万円/m2 | 4階 | 62.76m² | 3DK | ライオンズマンション鴻巣 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約1,390万円 | 24万円/m2 | 9階 | 55.80m² | 2LDK | エクレール鴻巣 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約1,490万円 | 25万円/m2 | 3階 | 58.87m² | 2SLDK | ライオンズマンション鴻巣駅東 | 築31年 |
| 2021/07 | 成約790万円 | 14万円/m2 | 2階 | 55.80m² | 2LDK | エクレール鴻巣 | 築29年 |
| 2021/05 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 51.04m² | 3DK | ライオンズマンション鴻巣 | 築31年 |
| 2020/04 | 成約940万円 | 18万円/m2 | -- | 49.93m² | 3DK | ライオンズマンション鴻巣駅東 | 築29年 |
| 2019/09 | 成約820万円 | 14万円/m2 | 6階 | 56.16m² | 2LDK | エクレール鴻巣 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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