オーベル鴻巣資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
オーベル鴻巣部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 69.84m² 南西 |
| 8階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 4LDK | 75.83m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 69.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 4LDK
- 75.83m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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オーベル鴻巣売買履歴
- 2024/08
- 2022/12
- 2019/06
- 2019/02
- 2018/07
- 2018/03
- 2017/10
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 11階 | 81.36m² | 4LDK | 築20年 |
| 2019/02 | 成約1,750万円 | 24万円/m² | 8階 | 71.85m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/07 | 成約1,830万円 | 22万円/m² | 12階 | 81.36m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約1,660万円 | 23万円/m² | 4階 | 70.77m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/10 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 4階 | 69.84m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/02 | 成約1,570万円 | 22万円/m² | 4階 | 69.84m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オーベル鴻巣賃貸履歴
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 69.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2019/09
- 9万円/月
- 70.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2019/08
- 9万円/月
- 75.83m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2019/07
- 9万円/月
- 69.84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 4階 | 69.84m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/09 | 9万円/月 | 3階 | 70.77m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/08 | 9万円/月 | 8階 | 75.83m² | 4LDK | 築20年 |
| 2019/07 | 9万円/月 | 10階 | 69.84m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベル鴻巣資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル鴻巣価格推移と将来予測
参考相場価格
2,433万円39万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 34.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル鴻巣マンションの口コミ・評判(211件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5鴻巣
駅直結のエルミ鴻巣ショッピングセンターにはレストランやフードコート、スーパー、ドラッグストア、マクドナルドなど多くのお店が入っていて、日常の買い物や食事には困らない便利さを感じます。
医療・福祉
3北本
駅周辺には大きな病院は少ないですが、クリニックや薬局が多く、日常的な医療には困りません。
鴻巣市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターでは震度7の地震や強風、火災などの体験ができ、子どもと一緒に防災について考える良い機会になりました。家族で参加して防災意識が高まり、普段の備えを見直すきっかけになりまし...
医療・福祉
5医療機関がたくさんあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル鴻巣マンション概要
オーベル鴻巣はＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、13階建て総戸数96戸のマンションです。
オーベル鴻巣詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル鴻巣 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市本町4丁目7-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.84㎡〜75.83㎡ |
| 新築時価格 | 2472万円〜3234万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル鴻巣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.84m² | 2,433万円 | 2,958万円 |
| 4LDK | 75.83m² | 2,600万円 | 3,859万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 85.28m²