1,611万円〜2,135万円
坪単価307万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年12月16日
日神パレステージ南池袋部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 北 |
| 204 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.88m² | 東 |
| 301 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 北 |
| 302 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 東 |
| 401 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 北 |
| 402 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 東 |
| 404 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 405 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 406 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 東 |
| 501 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 北西 |
| 502 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 東 |
| 504 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 506 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 東 |
| 602 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 東 |
| 603 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.35m² | 東 |
| 604 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 605 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 606 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 東 |
| 701 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 北西 |
| 702 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 南東 |
| 704 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 705 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 北西 |
| 706 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 東 |
| 801 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 北 |
| 802 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 東 |
| 804 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 北西 |
| 805 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 806 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 東 |
| 901 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 東 |
| 904 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 905 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 南西 |
| 906 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 1005 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.88m² | 東 |
| 1006 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 東 |
| 1101 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.32m²
- 北
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204
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.88m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.10m²
- 東
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
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- 1,876万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...日神パレステージ南池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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日神パレステージ南池袋売買履歴
- 2025/07
- 2019/08
- 2018/07
- 2017/04
- 2014/09
- 2006/06
- 2005/07
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約1,370万円 | 79万円/m² | 4階 | 17.32m² | 1R | 築22年 |
| 2017/04 | 成約1,500万円 | 83万円/m² | 5階 | 17.88m² | 1R | 築20年 |
| 2014/09 | 成約1,320万円 | 73万円/m² | 2階 | 17.88m² | 1R | 築18年 |
| 2006/06 | 成約1,000万円 | 55万円/m² | 10階 | 17.88m² | 1K | 築9年 |
| 2005/07 | 成約1,200万円 | 69万円/m² | 6階 | 17.35m² | 1R | 築8年 |
| 2005/06 | 成約1,000万円 | 57万円/m² | 9階 | 17.32m² | 1R | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
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- 34.52m²
- 1R
- 6階
- 当時築27年
- フォーディアル南池袋
- 2025/10
- 成約9,008万円145万円/m²
- 61.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- セザール池袋
- オススメ日神パレステージ南池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 成約8,280万円133万円/m²
- 61.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- セザール池袋
- 2025/03
- 2024/12
- 成約3,800万円105万円/m²
- 36.11m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築26年
- フォーディアル南池袋
- 2024/09
- 2024/04
- 成約4,740万円104万円/m²
- 45.18m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築25年
- フォーディアル南池袋
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 115万円/m² | 4階 | 31.84m² | 1DK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,240万円 | 93万円/m² | 6階 | 34.52m² | 1R | フォーディアル南池袋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約9,008万円 | 145万円/m² | 4階 | 61.82m² | 3LDK | セザール池袋 | 築26年 |
| オススメ | 日神パレステージ南池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億5,860万円 | 205万円/m² | 21階 | 77.16m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2025/04 | 成約8,280万円 | 133万円/m² | 6階 | 61.82m² | 3LDK | セザール池袋 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1億2,800万円 | 178万円/m² | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2024/12 | 成約3,800万円 | 105万円/m² | 11階 | 36.11m² | 1LDK | フォーディアル南池袋 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約6,500万円 | 124万円/m² | 12階 | 52.27m² | 1LDK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約4,740万円 | 104万円/m² | 12階 | 45.18m² | 1LDK | フォーディアル南池袋 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約1億1,270万円 | 156万円/m² | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ南池袋資産性スコア
4.62上位3%
日神パレステージ南池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ南池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,795万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 103.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
想定売買価格
日神パレステージ南池袋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ南池袋マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4鬼子母神前
図書館や文化施設が近くにあり、勉強するには最適な環境だと思います。
治安
4雑司が谷
外国人住民も多いですが、地域のイベントや日本語教室などがあり、トラブルなく共存できている印象です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ南池袋マンション概要
このマンションは都電荒川線鬼子母神前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でSRC造り、11階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
日神パレステージ南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ南池袋（にちしんパレステージみなみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目8-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.1㎡〜21.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.32m² | 1,795万円 | 1,700万円 |
| 1K | 17.88m² | 1,813万円 | 1,880万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ドエルトーア
2,080万円- 1LDK
- 28.07m²
- 2階/5階建
日神パレステージ南池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。