船越ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
船越ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.39m² | - |
| 4階 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.92m² | 西 |
| 5階 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.39m² | - |
| 6階 | 4,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.06m² | 南 |
| 6階 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.17m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.06m²
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- 17.28m²
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- 当時築37年
- パールピア南砂
- 2025/10
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- 6階
- 当時築42年
- 東陽町ガーデニアC
- 2025/09
- 成約2,950万円72万円/m²
- 40.92m²
- 2DK
- 8階
- 当時築42年
- 東陽町ガーデニアC
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 73万円/m² | 24階 | 83.56m² | 1SLDK | スカイシティ南砂 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約3,550万円 | 56万円/m² | 11階 | 63.02m² | 3LDK | 東陽町ガーデニアB | 築42年 |
| 2026/01 | 成約4,470万円 | 64万円/m² | 4階 | 69.00m² | 2SLDK | 東陽町ガーデニアB | 築42年 |
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| 2026/01 | 成約7,800万円 | 72万円/m² | 23階 | 108.04m² | 2LDK | スカイシティ南砂 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約3,030万円 | 49万円/m² | 1階 | 61.75m² | 3LDK | エンゼルハイム南砂 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 4階 | 75.52m² | 1LDK | エクセル東陽町 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約1,100万円 | 63万円/m² | 2階 | 17.28m² | 1K | パールピア南砂 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約4,280万円 | 80万円/m² | 12階 | 53.37m² | 2LDK | 東陽町ガーデニアD棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約3,090万円 | 77万円/m² | 6階 | 40.00m² | 1LDK | 東陽町ガーデニアC | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,950万円 | 72万円/m² | 8階 | 40.92m² | 2DK | 東陽町ガーデニアC | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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参考相場価格
2,220万円267万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 66.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船越ビルマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4南砂町
駅周辺の公園は広くて、子どもを連れて気軽に遊びに行けるのが便利です。
医療・福祉
2東陽町
駅周辺の病院は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
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医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
船越ビルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線南砂町駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。
船越ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船越ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂6丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.39㎡〜57.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船越ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.92m² | 3,653万円 | 4,478万円 |
| 2K | 33.39m² | 2,237万円 | 1,753万円 |
| 2DK | 51.17m² | 3,481万円 | 2,359万円 |
| 2LDK | 57.06m² | 4,254万円 | 6,319万円 |
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- 3LDK
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