藤和シティホームズ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.75m² | 南東 |
| 303 | 7,180万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 603 | 7,032万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | - |
| 802 | 8,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 1102 | 6,955万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,180万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,032万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,055万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.80m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.12m²
- 東
- 無料
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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藤和シティホームズ本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ本郷売買履歴
- 2025/01
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/02
- 2016/12
- 2015/07
- 2015/01
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約8,170万円 | 123万円/m² | 7階 | 66.15m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/02 | 成約5,590万円 | 95万円/m² | 5階 | 58.80m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2016/12 | 成約4,250万円 | 83万円/m² | 6階 | 51.12m² | 1LDK | 築21年 |
| 2015/07 | 成約4,480万円 | 76万円/m² | 7階 | 58.80m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2015/01 | 成約4,260万円 | 72万円/m² | 3階 | 58.80m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2013/08 | 成約4,250万円 | 64万円/m² | 4階 | 66.15m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,240万円106万円/m²
- 39.94m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- ソルクレスト本郷
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 145万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1億1,600万円 | 188万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
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| 2025/10 | 成約3,600万円 | 101万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 100万円/m² | 6階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億100万円 | 145万円/m² | 6階 | 69.19m² | 3LDK | チュリス本郷菊坂 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,220万円 | 112万円/m² | 8階 | 19.80m² | 1K | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約4,240万円 | 106万円/m² | 3階 | 39.94m² | 1LDK | ソルクレスト本郷 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 121万円/m² | 6階 | 35.44m² | 1LDK | ネオマイム御茶の水 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 132万円/m² | 6階 | 33.78m² | 1DK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億966万円902万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 142.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ本郷マンションの口コミ・評判(375件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4教育、医療、治安は100点満点だと思います。
住民の雰囲気
5周りには病院が多いためか、お医者さまや大学関係の方などが住まれており、住民の質が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4本郷三丁目
最近は駅周辺に新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいると、どんどん便利になっていくのを実感しますが、その分家賃も上がってきているように感じました。
医療・福祉
5湯島
湯島駅周辺は大学病院が近く、医療環境が充実しているので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ本郷マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でSRC造り、13階建てのマンションです。 鹿野琢見が創設した私立の弥生美術館近くにあるマンションです。主に大正の時代に美人画を描いてきて大正の浮世絵師と称された竹久夢二と、大正、昭和初期の時代に美人画、少年少女画で一世を風靡した高畠華宵の作品を基にしており、その当時に人気となった美人画を楽しむ事ができます。
藤和シティホームズ本郷内覧・ルームツアー動画
文京区本郷3丁目に位置する分譲賃貸マンション「藤和シティホームズ本郷」405号室を紹介します。最寄り駅の本郷三丁目駅から徒歩6分で…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...藤和シティホームズ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ本郷（とうわシティホームズほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目44-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.12㎡〜76.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜472万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.12m² | 7,032万円 | 7,167万円 |
| 2LDK | 58.8m² | 8,055万円 | 1億224万円 |
| 3LDK | 76.75m² | 1億966万円 | 1億5,464万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.06m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。