南善福寺ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南善福寺ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 南 |
| 2階 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
| 2階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | - |
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2022/10
- 2017/11
- オススメ南善福寺ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/06
- 2009/02
- 2005/10
- 2005/08
- 成約4,600万円50万円/m²
- 90.93m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
- 善福寺タウンホーム
- 2004/08
- 成約3,300万円49万円/m²
- 66.72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 善福寺タウンホーム
- 1999/02
- 1998/12
- 成約4,150万円66万円/m²
- 62.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 善福寺タウンホーム
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約690万円 | 40万円/m² | 1階 | 17.14m² | 1K | ミリオンコート西荻窪 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約860万円 | 50万円/m² | -- | 17.14m² | 1K | ミリオンコート西荻窪 | 築31年 |
| 2017/11 | 成約640万円 | 37万円/m² | 2階 | 17.14m² | 1K | ミリオンコート西荻窪 | 築26年 |
| オススメ | 南善福寺ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/06 | 成約480万円 | 31万円/m² | 1階 | 15.21m² | 1R | ミリオンコート西荻窪 | 築19年 |
| 2009/02 | 成約460万円 | 26万円/m² | 1階 | 17.14m² | 1K | ミリオンコート西荻窪 | 築18年 |
| 2005/10 | 成約700万円 | 40万円/m² | 4階 | 17.14m² | 1K | ミリオンコート西荻窪 | 築14年 |
| 2005/08 | 成約4,600万円 | 50万円/m² | 3階 | 90.93m² | 4LDK | 善福寺タウンホーム | 築21年 |
| 2004/08 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 1階 | 66.72m² | 2LDK | 善福寺タウンホーム | 築20年 |
| 1999/02 | 成約1,750万円 | 46万円/m² | 2階 | 37.46m² | 2DK | シティハイム善福寺 | 築9年 |
| 1998/12 | 成約4,150万円 | 66万円/m² | 2階 | 62.65m² | 2LDK | 善福寺タウンホーム | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南善福寺ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南善福寺ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,995万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南善福寺ハイツマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
資産性
5西荻窪
都心へのアクセスが良く、都内には15〜20分で着くので利便性はとても高いです。資産価値の面でも安定している印象です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南善福寺ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
南善福寺ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南善福寺ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区善福寺2丁目23-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南善福寺ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,432万円 | 1,741万円 |
| 2K | 32.4m² | 2,022万円 | 2,010万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 40.37m²
- 4階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。