幕張ファミールハイツ4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
幕張ファミールハイツ4号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 87.22m² 南西 |
| 1階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 74.06m² - |
| 2階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 74.06m² - |
| 2階 | 620万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 22.66m² 東 |
| 3階 | 626万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 22.66m² 西 |
| 3階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 87.22m² 東 |
| 3階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 69.16m² 南東 |
| 3階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 74.06m² - |
| 7階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 4SLDK | 82.12m² 南東 |
| 11階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 88.75m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 87.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 74.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 22.66m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 22.66m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 87.22m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 69.16m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 4SLDK
- 82.12m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 88.75m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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幕張ファミールハイツ4号棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
幕張ファミールハイツ4号棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2021/04
- 2017/01
- 2016/11
- 2011/11
- 2001/12
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約1,900万円 | 21万円/m² | 8階 | 87.22m² | 4LDK | 築32年 |
| 2016/11 | 成約2,620万円 | 21万円/m² | 9階 | 121.53m² | 5LDK | 築32年 |
| 2011/11 | 成約2,180万円 | 17万円/m² | 6階 | 121.53m² | 5LDK | 築27年 |
| 2001/12 | 成約2,700万円 | 22万円/m² | 11階 | 121.53m² | 5SLDK | 築17年 |
| 1995/11 | 成約2,540万円 | 34万円/m² | 13階 | 74.06m² | 3SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ幕張ファミールハイツ4号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,160万円 | 24万円/m² | 11階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ | 築42年 |
| 2026/03 | 成約1,540万円 | 21万円/m² | 1階 | 71.43m² | 3LDK | ルネ幕張 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約1,240万円 | 15万円/m² | 2階 | 82.45m² | 3LDK | 幕張ハウス | 築44年 |
| オススメ | 幕張ファミールハイツ4号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 7階 | 87.83m² | 3LDK | ルネ幕張 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 32万円/m² | 5階 | 74.06m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ | 築41年 |
| 2026/01 | 成約1,290万円 | 14万円/m² | 10階 | 87.46m² | 1LDK | 幕張ハウス | 築43年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 6階 | 66.94m² | 3LDK | 幕張本郷スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/11 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 8階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,960万円 | 33万円/m² | 1階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ | 築41年 |
| 2025/10 | 成約1,650万円 | 18万円/m² | 2階 | 87.46m² | 4LDK | 幕張ハウス | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幕張ファミールハイツ4号棟賃貸履歴
- 2026/01
- 11.4万円/月
- 74.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2024/06
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2019/03
- 10万円/月
- 87.22m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2018/10
- 9.5万円/月
- 87.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2017/03
- 9.8万円/月
- 74.06m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築33年
- 2016/07
- 9.4万円/月
- 74.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2016/03
- 11万円/月
- 69.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2016/03
- 11.5万円/月
- 87.22m²
- --
- 8階
- 当時築32年
- 2015/06
- 6.3万円/月
- 22.66m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2015/06
- 6.5万円/月
- 22.66m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.4万円/月 | 3階 | 74.06m² | 3LDK | 築42年 |
| 2024/06 | 14万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築40年 |
| 2019/03 | 10万円/月 | 11階 | 87.22m² | 3LDK | 築35年 |
| 2018/10 | 9.5万円/月 | 1階 | 87.22m² | 3LDK | 築34年 |
| 2017/03 | 9.8万円/月 | 5階 | 74.06m² | 3SLDK | 築33年 |
| 2016/07 | 9.4万円/月 | 3階 | 74.06m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/03 | 11万円/月 | 3階 | 69.16m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/03 | 11.5万円/月 | 8階 | 87.22m² | -- | 築32年 |
| 2015/06 | 6.3万円/月 | 2階 | 22.66m² | 1K | 築31年 |
| 2015/06 | 6.5万円/月 | 4階 | 22.66m² | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...幕張ファミールハイツ4号棟資産性スコア
3.11
幕張ファミールハイツ4号棟の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張ファミールハイツ4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ファミールハイツ4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,417万円172万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 27.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
幕張ファミールハイツ4号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ファミールハイツ4号棟マンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5幕張
幕張駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、子育て世帯がのんびりと暮らせる雰囲気です。駅北口には2023年に新しい保育園が2つ開園し、駅から徒歩1分と送り迎えがとても便利です。公園も点在していて...
交通の利便性
5京成幕張
京成線は災害時にも運転していることが多く、いざという時に頼りになります。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ファミールハイツ4号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でSRC造り、14階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
幕張ファミールハイツ4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ファミールハイツ4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（168部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.66㎡〜88.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ファミールハイツ4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.66m² | 623万円 | 832万円 |
| 3LDK | 74.06m² | 2,092万円 | 4,081万円 |
| 4SLDK | 82.12m² | 2,590万円 | 2,461万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。