ブランズ幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ブランズ幕張部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 83.18m² 南東 |
| 302 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.62m² 南東 |
| 303 | 3,513万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 67.01m² 南東 |
| 304 | 3,513万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 67.01m² 南東 |
| 305 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南東 |
| 306 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.38m² 南東 |
| 307 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.38m² 南東 |
| 308 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 73.10m² 南東 |
| 401 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 83.18m² 南東 |
| 402 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.62m² 南東 |
| 403 | 3,558万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 67.01m² 南東 |
| 404 | 3,558万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 67.01m² 南東 |
| 405 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南東 |
| 406 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.38m² 南東 |
| 407 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.38m² 南東 |
| 408 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17万円/月 | 3LDK | 73.10m² 南東 |
| 501 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 83.18m² 南東 |
| 502 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.62m² 南東 |
| 503 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 67.01m² 南東 |
| 504 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 67.01m² 南東 |
| 505 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南東 |
| 506 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.38m² 南東 |
| 507 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.38m² 南東 |
| 508 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 73.10m² 南東 |
| 601 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 83.18m² 南東 |
| 602 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 72.62m² 南東 |
| 603 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 67.01m² 南東 |
| 604 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 67.01m² 南東 |
| 605 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南東 |
| 606 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.38m² 南東 |
| 607 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.38m² 南東 |
| 608 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 73.10m² 南東 |
| 701 | 4,550万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 83.18m² 南東 |
| 702 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 72.62m² 南東 |
| 703 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 67.01m² 南東 |
| 704 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 67.01m² 南東 |
| 705 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南東 |
| 706 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.38m² 南東 |
| 707 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.38m² 南東 |
| 708 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 73.10m² 南東 |
| 801 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 83.18m² 南東 |
| 802 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 72.62m² 南東 |
| 803 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 67.01m² 南東 |
| 804 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 67.01m² 南東 |
| 805 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南東 |
| 806 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.38m² 南東 |
| 807 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.38m² 南東 |
| 808 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 73.10m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 4LDK
- 83.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 72.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 67.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 67.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 71.50m²
- 南東
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 70.38m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 70.38m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 73.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 4LDK
- 83.18m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 72.62m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブランズ幕張売買履歴
- 2025/02
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/11
- 2013/09
- 2013/07
- 2012/03
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 8階 | 67.01m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/11 | 成約3,880万円 | 46万円/m² | 6階 | 83.18m² | 4LDK | 築10年 |
| 2013/09 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 7階 | 67.01m² | 3LDK | 築3年 |
| 2013/07 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 3階 | 71.50m² | 3LDK | 築3年 |
| 2012/03 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 4階 | 72.62m² | 3LDK | 築2年 |
| 2012/01 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 4階 | 67.01m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメブランズ幕張の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,550万円 | 39万円/m² | 2階 | 65.37m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築15年 |
| 2026/02 | 成約4,330万円 | 61万円/m² | 7階 | 70.27m² | 3LDK | ヴェレーナ幕張 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 3階 | 75.20m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築14年 |
| オススメ | ブランズ幕張の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.76m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,180万円 | 46万円/m² | 1階 | 90.72m² | 3SLDK | 幕張ガーデンオアシス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 10階 | 75.72m² | 3LDK | ヴェレーナ幕張 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 7階 | 65.88m² | 3LDK | スターロワイヤル幕張 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 62万円/m² | 3階 | 66.73m² | 3LDK | ヴェレーナ幕張 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3,750万円 | 46万円/m² | 3階 | 80.31m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築14年 |
| 2025/01 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 6階 | 86.07m² | 3LDK | スターロワイヤル幕張 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ幕張賃貸履歴
- 2024/03
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2022/04
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2020/02
- 17万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2020/01
- 16.8万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2019/03
- 17万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2019/01
- 18万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2018/11
- 19万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2018/10
- 21.5万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 17万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2022/04 | 17万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2020/02 | 17万円/月 | 8階 | 80.0m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/01 | 16.8万円/月 | 8階 | 80.0m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/03 | 17万円/月 | 8階 | 80.0m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/01 | 18万円/月 | 8階 | 80.0m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/11 | 19万円/月 | 8階 | 80.0m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/10 | 21.5万円/月 | 8階 | 80.0m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランズ幕張資産性スコア
3.65
ブランズ幕張の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブランズ幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
4,396万円187万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
ブランズ幕張301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ幕張マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JRと京成電鉄が利用でき、交通の便が良い住宅街に立地している
周辺環境
3駅周辺は開発が進行中で今後新しい店が増える見込み
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5幕張
幕張駅周辺は昔ながらの商店街や公園が点在していて、落ち着いた住宅街が広がる静かな環境です。住んでいる人もファミリー層が多く、地域の雰囲気はのんびりしています。駅の北口・南口両方にコンビニがあ...
防災・安全性
2京成幕張
交通事故が多く渋滞も多いので、子どもや高齢者のいる家庭は注意が必要だと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ幕張マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ幕張（ブランズまくはり） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-243 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.01㎡〜83.18㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.38m² | 3,823万円 | 4,081万円 |
| 4LDK | 83.18m² | 4,511万円 | 4,891万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルネサンス幕張カラーズ
3,980万円- 3LDK
- 73.66m²
- 3階/7階建