エル・アルカサル小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エル・アルカサル小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,051万円 | 価格を確認する | - | 2K | 75.78m² | 南西 |
| 2階 | 7,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.48m² | 南東 |
| 3階 | 6,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.28m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 7,051万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 75.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,163万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,687万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 68.28m²
- 南東
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エル・アルカサル小石川販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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エル・アルカサル小石川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/08
- 2020/06
- 2000/07
- 1999/03
- 1996/11
- 1996/01
- 1996/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/07 | 成約2,500万円 | 44万円/m² | 3階 | 55.58m² | 1LDK | 築18年 |
| 1999/03 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 5階 | 71.48m² | 2LDK | 築16年 |
| 1996/11 | 成約2,390万円 | 53万円/m² | 2階 | 45.06m² | 1DK | 築14年 |
| 1996/01 | 成約3,000万円 | 56万円/m² | 4階 | 53.06m² | 2DK | 築13年 |
| 1996/01 | 成約3,300万円 | 58万円/m² | 3階 | 56.04m² | 2DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 6階 | 58.81m² | 2LDK | 小石川ハイム | 築47年 |
| 2026/01 | 成約5,900万円 | 119万円/m² | 3階 | 49.20m² | 1LDK | ライオンズマンション小石川第3 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約2,850万円 | 91万円/m² | 3階 | 31.14m² | 1R | 中銀第2小石川マンシオン | 築43年 |
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| 2025/12 | 成約3,870万円 | 107万円/m² | 4階 | 36.10m² | 1LDK | マンション小石川 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約3,040万円 | 70万円/m² | 1階 | 43.20m² | 2DK | 小石川コーポビアネーズ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 38万円/m² | 2階 | 51.96m² | 1LDK | グリーンライフ小石川 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約8,220万円 | 121万円/m² | 6階 | 67.93m² | 3K | ヴェラハイツ小石川 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 108万円/m² | 5階 | 44.20m² | 1LDK | ジュウェル小石川 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 91万円/m² | 6階 | 50.40m² | 1LDK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 89万円/m² | 9階 | 32.21m² | 1DK | グローリア後楽園 | 築40年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エル・アルカサル小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,051万円263万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 93万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エル・アルカサル小石川マンションの口コミ・評判(585件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4後楽園駅周辺は都心部で夜も比較的明るいため、夜道も安心です。路線によっては商業施設が改札出てすぐにあり、立ち寄りやすい環境です。
管理・お手入れ
4管理人が日勤でいるため、共用部分やゴミ置き場などとてもきれいに保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4茗荷谷
駅周辺は学生やファミリーが多く、落ち着いた雰囲気で近所付き合いも穏やかです。
買い物・生活利便性
2春日
春日駅周辺は生活に必要なものは揃っていますが、駅前のスーパーは混雑することが多く、ゆっくり買い物したい時は少しストレスを感じます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エル・アルカサル小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でRC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
エル・アルカサル小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル・アルカサル小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.28㎡〜75.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エル・アルカサル小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 75.78m² | 7,051万円 | 3,760万円 |
| 2LDK | 68.28m² | 6,687万円 | 9,459万円 |
| 3LDK | 73.48m² | 7,163万円 | 1億3,077万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.39m²
- 3階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。