1,742万円〜3,854万円
坪単価198万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年05月20日
パレ・ウルービル部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南 |
| 7階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.78m² | 南東 |
| 9階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.31m² | - |
| 10階 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.97m² | 北東 |
6階
- AI推定価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- 南
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7階
- AI推定価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.78m²
- 南東
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9階
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- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.31m²
- -
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パレ・ウルービル資産性スコア
3.88
パレ・ウルービルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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パレ・ウルービルの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ウルービル価格推移と将来予測
AI推定価格
2,084万円44万円前年比
- 6階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 59.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
想定売買価格
パレ・ウルービル6階の現在のAI推定価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パレ・ウルービルマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でSRC造り、10階建て総戸数19戸のマンションです。
パレ・ウルービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ウルービル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（19部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.31㎡〜63.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 198万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ウルービル間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.31m² | 1,742万円 | 2,849万円 |
| 1LDK | 34.78m² | 2,124万円 | 5,387万円 |
| 2DK | 34.78m² | 2,084万円 | 3,748万円 |
| 3DK | 63.97m² | 3,854万円 | 4,523万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円282〜306万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
パレ・エテルネル第1シンコウビル現在築43年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円355〜373万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築44年
ロジマン御苑現在築45年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円346〜373万円/坪
- 42〜48m²
- 1R
- 11階
- 当時築45年
マンション新宿御苑現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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