ロイヤルプラザ森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ロイヤルプラザ森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南西 |
| 407 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.82m² | 西 |
| 504 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南西 |
| 602 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.74m² | 西 |
| 604 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南西 |
| 705 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.57m² | 西 |
| 805 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.57m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.74m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,470万円
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- 南西
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルプラザ森下販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルプラザ森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルプラザ森下価格推移と将来予測
参考相場価格
1,341万円32万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルプラザ森下マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3働き盛りの若者も住んでいる
周辺環境
4清澄白河まで歩いて行けるのでカフェも利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
森下
4都営新宿線と大江戸線の駅で、周辺にはのらくろ商店街があり日用品や飲食店には困らないと思います。
自然環境
清澄白河
5清澄庭園や木場公園など、季節ごとに花や紅葉を楽しめる癒しスポットが多く、緑があふれているので散歩が楽しいです。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルプラザ森下マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線森下駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でSRC造り、11階建てのマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
ロイヤルプラザ森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルプラザ森下（ロイヤルプラザもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.57㎡〜21.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルプラザ森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.74m² | 1,544万円 | 1,779万円 |
| 1K | 18.7m² | 1,459万円 | 2,147万円 |
ロイヤルプラザ森下売買履歴
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/03
- 2018/09
- 2014/04
- 2013/05
- 2011/05
- 2009/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 110万円/m2 | 10階 | 54.00m² | 2LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 68万円/m2 | 3階 | 54.39m² | 1R | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約4,560万円 | 84万円/m2 | 8階 | 54.00m² | 2LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約3,120万円 | 57万円/m2 | 10階 | 54.00m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約2,800万円 | 51万円/m2 | 8階 | 54.00m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2013/05 | 成約2,800万円 | 55万円/m2 | 10階 | 50.05m² | 2SDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/05 | 成約2,880万円 | 53万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 3DK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 成約3,230万円 | 59万円/m2 | 9階 | 54.00m² | 3DK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/10
- オススメロイヤルプラザ森下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/10
- 2021/10
- 成約5,680万円83万円/m2
- 68.36m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 菊川南ガーデンハウス
- 2021/06
- 2021/05
- 成約5,600万円70万円/m2
- 79.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 菊川南ガーデンハウス
- 2021/03
- 成約5,290万円77万円/m2
- 68.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 菊川南ガーデンハウス
- 2020/10
- 成約3,700万円54万円/m2
- 68.36m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 菊川南ガーデンハウス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,560万円 | 77万円/m2 | 3階 | 32.96m² | 1DK | ストークマンション森下 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約3,370万円 | 75万円/m2 | 3階 | 44.43m² | 1LDK | ストークウエステリア | 築35年 |
| 2023/10 | 成約7,999万円 | 67万円/m2 | 7階 | 119.38m² | 3LDK | ドラゴンマンション森下壱番館 | 築26年 |
| オススメ | ロイヤルプラザ森下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約3,790万円 | 79万円/m2 | 2階 | 47.58m² | 2LDK | ストークウエステリア | 築34年 |
| 2022/10 | 成約4,790万円 | 75万円/m2 | 3階 | 63.42m² | 3LDK | モリス森下 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約5,680万円 | 83万円/m2 | 6階 | 68.36m² | 2LDK | 菊川南ガーデンハウス | 築24年 |
| 2021/06 | 成約4,850万円 | 71万円/m2 | 8階 | 67.80m² | 3LDK | モリス森下 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約5,600万円 | 70万円/m2 | 2階 | 79.28m² | 3LDK | 菊川南ガーデンハウス | 築23年 |
| 2021/03 | 成約5,290万円 | 77万円/m2 | 2階 | 68.36m² | 3LDK | 菊川南ガーデンハウス | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 2階 | 68.36m² | 2SLDK | 菊川南ガーデンハウス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 22.19m²
ロイヤルプラザ森下の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。