みなみコーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
みなみコーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.63m² | 西 |
| 1階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
| 2階 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
| 3階 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
| 3階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
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- 2K
- 30.00m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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みなみコーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...みなみコーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,410万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...みなみコーポラスマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東尾久三丁目
4治安が良く、交番もあるので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。車の量も多くなく、夜も静かです。
資産性
赤土小学校前
3築年数が経過したマンションは価格が大きく下がる傾向があるので、資産価値を重視するなら築浅物件を選ぶのが良さそうです。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
みなみコーポラスマンション概要
都電荒川線東尾久三丁目駅より徒歩6分の距離にあるみなみコーポラス、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築45年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
みなみコーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | みなみコーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久2丁目26-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜32.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
みなみコーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東尾久三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,369万円 | 1,907万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/03
- 2022/07
- 2020/09
- 2019/10
- 2017/11
- 2014/11
- 2014/07
- 2014/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 38万円/m2 | 4階 | 52.63m² | 3DK | トーア東尾久マンション | 築45年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 5階 | 56.67m² | 3DK | 町屋ビューハイツ | 築42年 |
| 2024/03 | 成約1,490万円 | 36万円/m2 | 1階 | 40.87m² | 2DK | リレント町屋 | 築42年 |
| 2022/07 | 成約3,460万円 | 54万円/m2 | 7階 | 64.04m² | 3LDK | 町屋ビューハイツ | 築40年 |
| 2020/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 4階 | 68.74m² | 2LDK | 町屋ビューハイツ | 築38年 |
| 2019/10 | 成約2,488万円 | 43万円/m2 | 3階 | 56.67m² | 2LDK | 町屋ビューハイツ | 築37年 |
| 2017/11 | 成約1,820万円 | 39万円/m2 | 3階 | 46.40m² | 3DK | 東尾久スカイマンション | 築37年 |
| 2014/11 | 成約1,850万円 | 30万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 2SDK | ネオコーポ町屋 | 築31年 |
| 2014/07 | 成約1,970万円 | 33万円/m2 | 3階 | 59.45m² | 3LDK | ネオコーポ町屋 | 築31年 |
| 2014/06 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 3階 | 59.45m² | 3LDK | ネオコーポ町屋 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
東尾久三丁目駅のマンション
東尾久三丁目駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の停留場となっています。駅の周辺は住宅街となっており、都立尾久の原公園は地元住民の憩いの場となっています。上智厚生病院や荒川区立第九中学校、私立北豊島学園なども駅の周辺にあるので、お子様のいるご家族にもマンション購入をおすすめできるエリアです。もちろん、その他生活の便も良好ですので、一人暮らしにも適しています。