メゾンド下屋敷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンド下屋敷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 52.25m² - |
| 1階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 52.25m² 南 |
| 1階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 45.35m² 南 |
| 2階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2LDK | 52.25m² 南 |
| 2階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2LDK | 52.25m² - |
| 2階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 39.71m² 南 |
| 2階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 39.67m² 南 |
| 3階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 45.35m² 南 |
| 3階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 40.10m² 南 |
| 4階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 38.54m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 52.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 52.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 45.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 2,718万円
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- 10.7万円/月
- 2LDK
- 52.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,042万円
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- 9.3万円/月
- 1LDK
- 39.67m²
- 南
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- 2,150万円
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- 9.1万円/月
- 2DK
- 45.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1LDK
- 40.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 38.54m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2024/07
- オススメメゾンド下屋敷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/07
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/06
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約710万円 | 38万円/m² | 5階 | 18.48m² | 1R | サマリヤマンション石神井公園 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 44万円/m² | 5階 | 42.23m² | 2DK | サマリヤマンション石神井公園 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約1,200万円 | 38万円/m² | 4階 | 31.24m² | 1R | 第22サンホワイトマンション | 築39年 |
| オススメ | メゾンド下屋敷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約550万円 | 28万円/m² | -- | 19.28m² | 1DK | ソアール石神井公園 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約1,500万円 | 43万円/m² | 3階 | 34.55m² | 2K | 第22サンホワイトマンション | 築38年 |
| 2022/06 | 成約990万円 | 40万円/m² | 2階 | 24.30m² | 1K | レヂオンス石神井公園 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約700万円 | 28万円/m² | 1階 | 24.30m² | 1K | レヂオンス石神井公園 | 築37年 |
| 2021/06 | 成約1,260万円 | 35万円/m² | 3階 | 35.46m² | 2DK | レヂオンス石神井公園 | 築36年 |
| 2020/07 | 成約3,800万円 | 59万円/m² | 3階 | 64.35m² | 2LDK | ライオンズマンション石神井公園 | 築39年 |
| 2020/07 | 成約2,980万円 | 61万円/m² | 3階 | 48.78m² | 2DK | レイクサイド石神井公園 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンド下屋敷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンド下屋敷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,703万円122万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンド下屋敷マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4大泉学園
駅周辺は子育て世帯が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。自治会の活動も活発で、地域イベントも多いです。
自然環境
5石神井公園
駅を降りるとすぐに緑が広がっていて、石神井公園で子どもを遊ばせることができるので、都心に近いのに自然を感じられるのが気に入っています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンド下屋敷マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年でRC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
メゾンド下屋敷詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンド下屋敷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町8丁目53-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.54㎡〜52.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンド下屋敷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.89m² | 2,058万円 | 3,087万円 |
| 2DK | 42.53m² | 2,000万円 | 2,024万円 |
| 2LDK | 52.25m² | 2,705万円 | 4,318万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.82m²
- 4階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。