大森海岸ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 2階 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 3階 | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.19m² | 南 |
| 3階 | 4,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 西 |
| 5階 | 4,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 5階 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.48m² | 南 |
| 5階 | 4,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.19m² | 南 |
| 6階 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 7階 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 10階 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,301万円
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- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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大森海岸ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大森海岸ハウス居住エリアの評価
大森海岸ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,756万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大森海岸ハウス販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
大森海岸ハウスマンション概要
大森海岸ハウスは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年でSRC造り、14階建て総戸数254戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
大森海岸ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大森海岸ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（254部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.48㎡〜72.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大森海岸ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 3,997万円 | 5,344万円 |
| 3LDK | 66m² | 4,124万円 | 7,279万円 |
大森海岸ハウス売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円190〜205万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築44年
- 2024/12
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円217〜236万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築44年
- 2025/01
- 売出価格
- 3,353万円〜3,713万円180〜200万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円231〜253万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築44年
大森パークハイツ現在築44年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,910万円〜2,150万円173〜195万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 11階
- 当時築46年
ライオンズマンション大森現在築46年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円253〜294万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築42年
フェニックス大森現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
大森海岸ハウスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。