大森永谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
大森永谷マンション部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.7% | 3DK | 44.55m² 南東 |
| 3階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.2% | 2LDK | 42.30m² 東 |
| 517 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.9% | 2LDK | 53.46m² 南西 |
| 0600 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.6% | 1LDK | 37.80m² 南西 |
| 1 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.6% | 1LDK | 37.80m² 南 |
| 613 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.3% | 2LDK | 37.80m² 南西 |
| 8階 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.8% | 2LDK | 48.60m² 南西 |
| 9階 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.3% | 1R | 23.00m² 南西 |
| 9階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.2% | 1K | 22.95m² 北東 |
| 11階 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.4% | 1K | 22.95m² 南西 |
| 12階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.6% | 1R | 22.95m² 南西 |
| 12階 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.5% | 1K | 22.95m² 南西 |
| 13階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.3% | 2K | 32.90m² 南東 |
| 13階 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1K | 22.95m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 44.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 42.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
517
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 53.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
0600
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 37.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 37.80m²
- 南
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613
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 37.80m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 48.60m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 23.00m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.95m²
- 北東
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11階
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.95m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
大森永谷マンション販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
大森永谷マンション売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約750万円 | 32万円/m² | 3階 | 22.95m² | 1K | 築52年 |
| 2025/12 | 成約3,490万円 | 71万円/m² | 5階 | 48.60m² | 1LDK | 築52年 |
| 2025/12 | 成約2,780万円 | 73万円/m² | 11階 | 37.80m² | 1LDK | 築52年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 50万円/m² | 4階 | 48.60m² | 3DK | 築52年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 42万円/m² | 4階 | 46.54m² | 3DK | 築52年 |
| 2025/05 | 成約2,180万円 | 66万円/m² | 10階 | 32.90m² | 1LDK | 築52年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ大森永谷マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,570万円 | 100万円/m² | 11階 | 45.65m² | 2LDK | ライオンズマンション大森海岸 | 築49年 |
| 2026/05 | 成約4,460万円 | 85万円/m² | 11階 | 52.43m² | 3DK | 大森駅前住宅1号棟 | 築55年 |
| 2026/05 | 成約2,960万円 | 91万円/m² | 3階 | 32.40m² | 1DK | 大森サンハイツ | 築53年 |
| オススメ | 大森永谷マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,570万円 | 82万円/m² | 12階 | 55.31m² | 2LDK | 大森駅前住宅2号棟 | 築55年 |
| 2026/03 | 成約4,850万円 | 74万円/m² | 7階 | 64.89m² | 2SLDK | 大森駅前住宅1号棟 | 築55年 |
| 2026/03 | 成約1,100万円 | 48万円/m² | 5階 | 22.61m² | 1DK | ハイライフ大森 | 築52年 |
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 81万円/m² | 12階 | 42.75m² | 2LDK | ライオンズマンション大森海岸 | 築48年 |
| 2026/02 | 成約4,880万円 | 75万円/m² | 7階 | 64.89m² | 2LDK | 大森駅前住宅1号棟 | 築55年 |
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 57万円/m² | 11階 | 59.22m² | 2LDK | 大森駅前住宅1号棟 | 築55年 |
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 79万円/m² | 6階 | 50.31m² | 1R | 大森ハイツ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大森永谷マンション販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,580万円 | 68万円/m² | 3階 | 22.95m² | 1DK | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1,580万円リフォーム履歴あり | 68万円/m² | 3階 | 22.95m² | 1K | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,380万円リフォーム履歴あり | 62万円/m² | 2階 | 37.8m² | 1LDK | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1,580万円 | 68万円/m² | 3階 | 22.95m² | 1K | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 2,480万円 | 75万円/m² | 2階 | 32.9m² | 1DK | 53年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 2,180万円 | 66万円/m² | 3階 | 32.9m² | 1R | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 2,780万円 | 73万円/m² | 11階 | 37.8m² | 1LDK | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 3,530万円 | 72万円/m² | 5階 | 48.6m² | 1LDK | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1,990万円 | 65万円/m² | 1階 | 30.6m² | 1LDK | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 990万円 | 43万円/m² | 3階 | 22.95m² | 1K | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...大森永谷マンション資産性スコア
3.82
大森永谷マンションの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大森永谷マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大森永谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,748万円134万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
想定売買価格
大森永谷マンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大森永谷マンションマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5立会川
立会川駅の近くには大きな川があり、河川敷でウォーキングやランニングができるので気分転換に最適です。
子育て環境
1大森
夜遅い時間帯は、飲食店もまばらで泥酔している人も多く、喧嘩やスリなどにも気を付けています。自転車を盗まれたこともあります。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大森永谷マンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築53年でSRC造り、15階建て総戸数260戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
大森永谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大森永谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（260部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.95㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 永谷建設管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
大森永谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.98m² | 1,474万円 | 2,156万円 |
| 1K | 22.95m² | 1,447万円 | 2,438万円 |
| 1LDK | 37.8m² | 2,446万円 | 4,799万円 |
| 2K | 32.9m² | 2,075万円 | 2,487万円 |
| 2LDK | 45.45m² | 2,998万円 | 6,840万円 |
| 3DK | 44.55m² | 2,748万円 | 4,935万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大森永谷マンション
1,580万円- 1K
- 22.95m²
- 3階/15階建
大森永谷マンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。