ライオンズマンション大森第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション大森第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1LDK | 37.31m² 南西 |
| 3階 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1DK | 37.31m² - |
| 4階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1DK | 37.31m² - |
| 5階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1LDK | 36.19m² 東 |
| 6階 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1DK | 37.31m² - |
| 6階 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 47.79m² 南 |
| 7階 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2DK | 47.79m² 南東 |
| 7階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 32.38m² 南 |
| 7階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1DK | 37.31m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1LDK
- 37.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1DK
- 37.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1DK
- 37.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1LDK
- 36.19m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1DK
- 37.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 47.79m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2DK
- 47.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 32.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1DK
- 37.31m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション大森第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション大森第2売買履歴
- 2025/12
- 2018/11
- 2017/12
- 2014/04
- 2010/08
- 2007/02
- 2005/11
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約2,000万円 | 41万円/m² | 5階 | 47.79m² | 2DK | 築39年 |
| 2014/04 | 成約2,390万円 | 50万円/m² | 2階 | 47.79m² | 2DK | 築35年 |
| 2010/08 | 成約1,260万円 | 33万円/m² | 3階 | 37.14m² | 1DK | 築32年 |
| 2007/02 | 成約1,740万円 | 36万円/m² | 2階 | 47.79m² | 2DK | 築28年 |
| 2005/11 | 成約1,170万円 | 31万円/m² | 2階 | 37.31m² | 1DK | 築27年 |
| 2002/09 | 成約1,290万円 | 34万円/m² | 3階 | 37.14m² | 1DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメライオンズマンション大森第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,981万円 | 92万円/m² | 14階 | 64.80m² | 2SLDK | 大森パークハイツ | 築45年 |
| 2026/03 | 成約900万円 | 39万円/m² | 5階 | 22.61m² | 1DK | ハイライフ大森 | 築52年 |
| 2026/02 | 成約4,400万円 | 70万円/m² | 6階 | 62.59m² | 3SDK | ファミネス大森 | 築45年 |
| オススメ | ライオンズマンション大森第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 81万円/m² | 12階 | 42.75m² | 2LDK | ライオンズマンション大森海岸 | 築48年 |
| 2026/02 | 成約4,970万円 | 76万円/m² | 2階 | 65.21m² | 3LDK | ライオンズマンション大森第5 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約3,990万円 | 80万円/m² | 2階 | 49.84m² | 2LDK | 第三東個マンション | 築46年 |
| 2026/01 | 成約2,440万円 | 57万円/m² | 7階 | 42.56m² | 1LDK | ライオンズマンション大森第5 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 62万円/m² | 2階 | 53.08m² | 2DK | ライオンズマンション大森 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 94万円/m² | 4階 | 63.70m² | 3LDK | 藤和大森コープ | 築46年 |
| 2025/12 | 成約1,050万円 | 42万円/m² | 5階 | 24.48m² | 1K | 第三東個マンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション大森第2賃貸履歴
- 2024/12
- 9万円/月
- 32.38m²
- 1R
- 7階
- 当時築46年
- 2024/07
- 17.3万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- 2024/07
- 14.7万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築46年
- 2024/02
- 12.5万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築45年
- 2023/02
- 12.2万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築44年
- 2022/12
- 12.5万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築44年
- 2022/05
- 8.1万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築44年
- 2019/12
- 14.2万円/月
- 58.21m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2018/07
- 15万円/月
- 58.21m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築40年
- 2018/07
- 8.5万円/月
- 32.38m²
- 1R
- 7階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 9万円/月 | 7階 | 32.38m² | 1R | 築46年 |
| 2024/07 | 17.3万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築46年 |
| 2024/07 | 14.7万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築46年 |
| 2024/02 | 12.5万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築45年 |
| 2023/02 | 12.2万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築44年 |
| 2022/12 | 12.5万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築44年 |
| 2022/05 | 8.1万円/月 | 4階 | - | 1R | 築44年 |
| 2019/12 | 14.2万円/月 | 3階 | 58.21m² | 2LDK | 築41年 |
| 2018/07 | 15万円/月 | 7階 | 58.21m² | 2LDK | 築40年 |
| 2018/07 | 8.5万円/月 | 7階 | 32.38m² | 1R | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション大森第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション大森第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,250万円102万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション大森第2マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大森海岸
大森海岸駅の地価は場所によって差が大きく、品川区側は高いですが大田区側はやや安いので、購入時はエリアをよく見極める必要があると感じます。
教育環境
5大森
京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション大森第2マンション概要
ライオンズマンション大森第2は京浜急行本線大森海岸駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築48年でSRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション大森第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション大森第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目21-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.38㎡〜47.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション大森第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.38m² | 2,147万円 | 1,946万円 |
| 1DK | 37.31m² | 2,422万円 | 2,999万円 |
| 1LDK | 37.31m² | 2,440万円 | 4,796万円 |
| 2DK | 47.79m² | 3,160万円 | 3,317万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 62.27m²
- 9階/10階建
ライオンズマンション大森第2の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。