菊川グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 3階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 3階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 4階 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 5階 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 5階 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 6階 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 東 |
| 6階 | 3,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 6階 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 7階 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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6階
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- 3,542万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
菊川グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...菊川グリーンハイツ資産性スコア
4.06上位20%
菊川グリーンハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
菊川グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊川グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,245万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 64万円/m2
想定売買価格
菊川グリーンハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
菊川グリーンハイツマンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩3分の距離にある菊川グリーンハイツ、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でSRC造り、10階建て総戸数62戸のマンションです。
菊川グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊川グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊川グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 2,905万円 | 2,696万円 |
| 2LDK | 54m² | 3,402万円 | 5,309万円 |
| 3DK | 54m² | 3,406万円 | 3,667万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円216〜249万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
ライオンズマンション菊川第2現在築41年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,828万円〜3,188万円210〜236万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
ライオンズマンション菊川現在築42年 - 2022/06
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円212〜230万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築40年
シャンボール菊川現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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