ソフトタウンニュー谷津遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフトタウンニュー谷津遊園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 2階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南西 |
| 2階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 2階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.01m² | 南 |
| 3階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | 南東 |
| 4階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 6階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 7階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.01m² | 南 |
| 7階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | 南西 |
| 7階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.30m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 58.01m²
- 南
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- 1,866万円
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- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.30m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ソフトタウンニュー谷津遊園販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ソフトタウンニュー谷津遊園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/02
- 2019/12
- 2018/11
- 2015/03
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約2,270万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.30m² | 2SLDK | 築45年 |
| 2024/02 | 成約1,890万円 | 30万円/m² | 1階 | 61.90m² | 3LDK | 築44年 |
| 2019/12 | 成約1,670万円 | 26万円/m² | 3階 | 61.90m² | 2LDK | 築40年 |
| 2018/11 | 成約1,240万円 | 20万円/m² | 2階 | 61.90m² | 3DK | 築39年 |
| 2015/03 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 3階 | 61.90m² | 3LDK | 築35年 |
| 2013/09 | 成約1,050万円 | 16万円/m² | 3階 | 61.90m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 73.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- 津田沼アカシアハイツ
- 2025/11
- 2025/10
- 成約1,780万円28万円/m²
- 61.90m²
- 3DK
- 5階
- 当時築46年
- ソフトタウンニュー谷津遊園
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
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- 73.63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- 津田沼アカシアハイツ弐号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2026/02 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 61.56m² | 3LDK | ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 築50年 |
| 2025/12 | 成約1,470万円 | 23万円/m² | 5階 | 61.82m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園3号棟 | 築48年 |
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| 2025/11 | 成約1,230万円 | 19万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 築49年 |
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| 2025/08 | 成約2,090万円 | 28万円/m² | 4階 | 73.76m² | 3LDK | 津田沼パークハウスA棟 | 築42年 |
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参考相場価格
1,883万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 30.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウンニュー谷津遊園マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4歩いて1分のところに中型スーパーがあり、仕事帰りに寄って買えるのが便利です。スーパーの隣がコンビニで夜遅い時でも安心です。
管理・お手入れ
4常駐スタッフがいて、高齢のスタッフが多いですが皆さん愛想が良く一生懸命キレイにしてくれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4谷津
谷津駅周辺では防災訓練が定期的に行われており、地域のマンションや戸建て住民が参加して安否確認や避難訓練を実施しています。防災意識が高く、災害時の支援体制も整っていると感じます。
交通の利便性
2船橋競馬場
駅周辺は休日やイベント時は混雑することが多く、電車やバスも混み合うので移動が大変な時があります。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフトタウンニュー谷津遊園マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でRC造り、10階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソフトタウンニュー谷津遊園内覧・ルームツアー動画
ソフトタウンニュー谷津遊園の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認し…
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基本情報
| 建物名 | ソフトタウンニュー谷津遊園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.01㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウンニュー谷津遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.01m² | 1,853万円 | 4,166万円 |
| 3DK | 61.9m² | 1,866万円 | 1,599万円 |
| 3LDK | 64.1m² | 2,021万円 | 5,476万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 55.04m²
- 1階/8階建
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