ソフトタウンニュー谷津遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階を基準に算出
ソフトタウンニュー谷津遊園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 2階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南西 |
| 2階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 2階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.01m² | 南 |
| 3階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | 南東 |
| 4階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 6階 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 7階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.01m² | 南 |
| 7階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | 南西 |
| 7階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.30m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.90m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.01m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.90m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
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6階
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- 1,863万円
- 新築時価格
- -
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- 61.90m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.01m²
- 南
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7階
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- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.30m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソフトタウンニュー谷津遊園販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ソフトタウンニュー谷津遊園資産性スコア
2.72
ソフトタウンニュー谷津遊園の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフトタウンニュー谷津遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウンニュー谷津遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,045万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 33万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.9万円/m2
想定売買価格
ソフトタウンニュー谷津遊園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウンニュー谷津遊園口コミ(15件)
- 周辺環境4
歩いて1分のところに中型スーパーがあり、仕事帰りに寄って買えるのが便利です。スーパーの隣がコンビニで夜遅い時でも安心です。
- 周辺環境4
谷津駅からすぐで国道14号沿いを歩けるので夜も安心して帰宅できます。治安も良好です。
- お部屋3
建物は50年と古いですがしっかりとした作りで上下も横も音漏れはほぼありません。近くの桜がとてもキレイです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ソフトタウンニュー谷津遊園マンション概要
京成本線谷津駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築45年でRC造り、10階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソフトタウンニュー谷津遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウンニュー谷津遊園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.01㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウンニュー谷津遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.01m² | 1,777万円 | 3,951万円 |
| 3DK | 61.9m² | 2,001万円 | 2,530万円 |
| 3LDK | 64.1m² | 2,045万円 | 4,980万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円103〜121万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築45年
ソフトタウンニュー谷津遊園現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円109〜125万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
ソフトタウン谷津遊園4号棟現在築47年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円158〜174万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築46年
津田沼アカシアハイツ弐号棟現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ソフトタウンニュー谷津遊園
1,880万円- 2LDK
- 66.30m²
- 6階/10階建