マンション新宿御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンション新宿御苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 西 |
| 2階 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 4階 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 5階 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 5階 | 5,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.56m² | 西 |
| 6階 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.74m² | 南東 |
| 6階 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 6階 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南東 |
| 7階 | 4,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.74m² | 南東 |
| 8階 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 西
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- 4,116万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 43.74m²
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- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 43.74m²
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- 3,989万円
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- 5,922万円
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- 43.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション新宿御苑売買履歴
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/11
- 2020/10
- 2018/03
- 2015/08
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約6,560万円 | 90万円/m² | 11階 | 72.74m² | 2LDK | 築44年 |
| 2022/11 | 成約4,900万円 | 79万円/m² | 5階 | 61.56m² | 2LDK | 築43年 |
| 2020/10 | 成約3,970万円 | 90万円/m² | 11階 | 43.74m² | 1LDK | 築41年 |
| 2018/03 | 成約2,990万円 | 68万円/m² | 6階 | 43.74m² | 1LDK | 築39年 |
| 2015/08 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 11階 | 72.74m² | 3LDK | 築36年 |
| 2015/04 | 成約2,400万円 | 54万円/m² | 2階 | 43.74m² | 2DK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/09
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,090万円 | 141万円/m² | 5階 | 49.97m² | 1LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築44年 |
| 2025/11 | 成約6,390万円 | 138万円/m² | 1階 | 46.17m² | 1LDK | ダイアパレス御苑前 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約1,280万円 | 78万円/m² | 10階 | 16.24m² | 1R | ロジマン御苑 | 築46年 |
| オススメ | マンション新宿御苑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,780万円 | 132万円/m² | 4階 | 51.11m² | 1LDK | ダイアパレス御苑前 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 116万円/m² | 3階 | 49.97m² | 1LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築43年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 88万円/m² | 5階 | 49.97m² | 1LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築43年 |
| 2024/10 | 成約7,800万円 | 107万円/m² | 10階 | 72.69m² | 2LDK | ロジマン御苑 | 築44年 |
| 2024/06 | 成約9,100万円 | 120万円/m² | 9階 | 75.60m² | 2LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築42年 |
| 2023/09 | 成約5,760万円 | 75万円/m² | 4階 | 76.51m² | 3DK | 四谷サンハイツ | 築45年 |
| 2022/12 | 成約1,550万円 | 83万円/m² | 8階 | 18.63m² | 1R | 四谷サンハイツ | 築44年 |
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参考相場価格
4,118万円236万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 94.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション新宿御苑マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋は全室分譲で50平米前後のタイプが多い
管理・お手入れ
5管理組合がしっかりしていて共用部分のメンテナンスや配管などの管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5曙橋
曙橋駅の周辺は大通りが近くて夜でも明るく、交通量も多いので防犯面で安心感があります。駅前には居酒屋や商店街があり、遅い時間でも人通りが絶えません。駅自体は比較的小さくてシンプルな作りなので、...
医療・福祉
5新宿御苑前
新宿区の医療費助成制度があり、中学3年生まで医療費が助成されるので経済的な負担が軽減されて助かっています。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...マンション新宿御苑QAで解説！マンション購入ガイド
マンション新宿御苑マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年でSRC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。
マンション新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション新宿御苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜61.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.74m² | 4,135万円 | 7,095万円 |
| 2DK | 43.74m² | 4,082万円 | 4,291万円 |
| 2LDK | 43.74m² | 4,291万円 | 1億1,790万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.60m²
- 2階/8階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。