ライオンズマンション大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.30m² | - |
| 1階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.08m² | 東 |
| 2階 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.30m² | - |
| 2階 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 東 |
| 2階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.08m² | 西 |
| 0400 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.08m² | 西 |
| 406 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.09m² | 西 |
| 408 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.08m² | 西 |
| 424 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.08m² | 東 |
| 4F | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.08m² | 西 |
| 7階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.07m² | 西 |
| 0800 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | 西 |
| 801 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | 東 |
| 807 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.56m² | 西 |
| 825 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | 東 |
| 8F | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 58.30m² | 西 |
| 8Z5 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | 東 |
| 912 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | 南 |
| 10階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.55m² | 西 |
| 12階 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.07m² | 西 |
| 14階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.31m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,189万円
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- 2LDK
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- 西
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- 3,051万円
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- 3,051万円
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- 3,051万円
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- 西
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- 3,050万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,051万円
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション大森販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ライオンズマンション大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション大森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,640万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション大森口コミ(15件)
- 周辺環境3
品川区ですので子育ての支援が良いと聞いています。
- 共用部分3
清潔感があり広いので管理人さんが良くやってくれていると思います。
- お部屋4
第一京浜側の中層階は日当たりが良く、幹線道路で遮る建物がないのが魅力です。京急電車も見えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション大森マンション概要
このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でSRC造り、14階建て総戸数361戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション大森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井2丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（361部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.56㎡〜58.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.31m² | 2,898万円 | 3,808万円 |
| 2DK | 55.07m² | 2,955万円 | 2,930万円 |
| 2LDK | 53.09m² | 3,120万円 | 5,437万円 |
| 3DK | 55.07m² | 3,364万円 | 4,056万円 |
| 3LDK | 58.3m² | 3,217万円 | 7,489万円 |
| 4LDK | 58.3m² | 3,234万円 | 9,155万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円169〜187万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
ライオンズマンション大森第5現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円227〜249万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築44年
大森パークハイツ現在築44年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円188〜203万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築45年
大森海岸ハウス現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。