セトハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セトハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 39.60m² - |
| 2階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1LDK | 39.60m² 東 |
| 2階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1LDK | 39.60m² - |
| 3階 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1LDK | 39.60m² - |
| 3階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2DK | 39.60m² - |
| 4階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 19.80m² 西 |
| 4階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 24.75m² 西 |
| 4階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1LDK | 39.60m² - |
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1LDK
- 39.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1LDK
- 39.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1LDK
- 39.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1LDK
- 39.60m²
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- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2DK
- 39.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 19.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1R
- 24.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1LDK
- 39.60m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメセトハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,490万円 | 89万円/m² | 5階 | 27.72m² | 1K | マンション池袋 | 築49年 |
| 2026/03 | 成約1,820万円 | 79万円/m² | 4階 | 22.97m² | 1R | ビスハイム池袋 | 築48年 |
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 71万円/m² | 7階 | 56.13m² | 3DK | ウェルシャン第2池袋 | 築46年 |
| オススメ | セトハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 92万円/m² | 9階 | 43.20m² | 1R | パレス南池袋 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,370万円 | 85万円/m² | 4階 | 39.42m² | 1LDK | エクセレンス池袋 | 築45年 |
| 2024/03 | 成約4,560万円 | 75万円/m² | 3階 | 60.19m² | 1K | エクセレンス池袋 | 築44年 |
| 2024/03 | 成約1,840万円 | 82万円/m² | 9階 | 22.26m² | 1K | ビジネスヴィップ池袋 | 築45年 |
| 2023/11 | 成約4,180万円 | 70万円/m² | 8階 | 59.13m² | 2LDK | エクセレンス池袋 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約2,600万円 | 60万円/m² | 5階 | 43.20m² | 1R | パレス南池袋 | 築44年 |
| 2022/06 | 成約2,600万円 | 86万円/m² | 5階 | 30.07m² | 1DK | サンハイツ池袋 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セトハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セトハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,372万円205万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セトハイツマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5池袋
池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
買い物・生活利便性
2雑司が谷
駅の施設は快適ですが、バリアフリー面ではやや不便に感じることがあります。高齢者や車椅子利用者には注意が必要です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セトハイツマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築48年で鉄骨造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
セトハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セトハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セトハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.28m² | 1,695万円 | 2,212万円 |
| 1LDK | 39.6m² | 3,391万円 | 6,163万円 |
| 2DK | 39.6m² | 3,100万円 | 3,821万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.95m²
- 2階/4階建
セトハイツの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
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