ヴェーネル滝沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェーネル滝沢部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 61.88m² 南東 |
| 104 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 61.88m² 南東 |
| 201 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 61.88m² 東 |
| 203 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 53.20m² 東 |
| 204 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 61.88m² 東 |
| 301 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 61.88m² 東 |
| 304 | 4,270万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 61.68m² 東 |
| 401 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 61.68m² 南東 |
| 404 | 4,280万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 61.88m² 南東 |
| 502 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3DK | 53.20m² 東 |
| 503 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3DK | 53.20m² 南東 |
| 504 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 61.68m² 東 |
| 601 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 61.68m² 東 |
| 603 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3DK | 53.20m² 東 |
| 604 | 4,376万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 61.88m² 東 |
| 701 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 61.88m² 東 |
| 702 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3DK | 53.20m² 南東 |
| 703 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3DK | 53.20m² 東 |
| 704 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 53.20m² 東 |
| 801 | 4,394万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 61.80m² 東 |
| 802 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3DK | 53.20m² 東 |
| 803 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3DK | 53.20m² 南東 |
| 804 | 4,386万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 61.68m² 東 |
| 901 | 4,401万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 61.88m² 東 |
| 902 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3DK | 53.20m² 東 |
| 904 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 61.68m² 東 |
| 1002 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3DK | 53.20m² 東 |
| 1003 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3DK | 53.20m² 南東 |
| 1004 | 4,427万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 61.88m² 南東 |
| 1101 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 3LDK | 61.88m² 東 |
| 1103 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3DK | 53.20m² 南東 |
| 1104 | 4,428万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 3LDK | 61.88m² 南東 |
| 1201 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 61.88m² 東 |
| 1203 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3DK | 53.20m² 東 |
| 1204 | 4,427万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 61.68m² 東 |
| 1301 | 4,430万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 61.68m² 東 |
| 1302 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3DK | 53.20m² 東 |
| 1304 | 4,430万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 61.68m² 東 |
| 1401 | 4,430万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 61.68m² 東 |
| 1402 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3DK | 53.20m² 南東 |
| 1403 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3DK | 53.20m² 東 |
| 1404 | 4,430万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 61.68m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 61.88m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 61.88m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 61.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2LDK
- 53.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 61.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 61.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 61.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 61.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 61.88m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3DK
- 53.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェーネル滝沢販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメヴェーネル滝沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,870万円 | 81万円/m² | 2階 | 72.35m² | 3LDK | パセオTOKYOイースト | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,480万円 | 93万円/m² | 3階 | 58.81m² | 1LDK | パセオTOKYOイースト | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,900万円 | 70万円/m² | 24階 | 83.56m² | 1SLDK | スカイシティ南砂 | 築38年 |
| オススメ | ヴェーネル滝沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,900万円 | 73万円/m² | 23階 | 108.04m² | 2LDK | スカイシティ南砂 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約3,030万円 | 49万円/m² | 1階 | 61.75m² | 3LDK | エンゼルハイム南砂 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約8,400万円 | 110万円/m² | 6階 | 75.82m² | 3LDK | パセオTOKYOイースト | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 7階 | 67.55m² | 2LDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
| 2025/06 | 成約7,790万円 | 77万円/m² | 9階 | 99.91m² | 2SLDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
| 2025/04 | 成約8,490万円 | 107万円/m² | 10階 | 78.94m² | 3LDK | パセオTOKYOイースト | 築28年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 64万円/m² | 18階 | 84.84m² | 3LDK | スカイシティ南砂 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェーネル滝沢賃貸履歴
- 2025/04
- 14万円/月
- 61.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2024/12
- 12.7万円/月
- 61.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2024/10
- 13万円/月
- 61.88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2024/04
- 10.6万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築32年
- 2024/03
- 11.6万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2024/03
- 12万円/月
- -
- 3DK
- 14階
- 当時築32年
- 2024/02
- 12万円/月
- -
- 3DK
- 14階
- 当時築31年
- 2024/01
- 13.2万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築31年
- 2023/11
- 12.3万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築31年
- 2023/07
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 14階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 14万円/月 | 5階 | 61.88m² | 3LDK | 築33年 |
| 2024/12 | 12.7万円/月 | 2階 | 61.88m² | 3LDK | 築32年 |
| 2024/10 | 13万円/月 | 7階 | 61.88m² | 3LDK | 築32年 |
| 2024/04 | 10.6万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2024/03 | 11.6万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築32年 |
| 2024/03 | 12万円/月 | 14階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2024/02 | 12万円/月 | 14階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2024/01 | 13.2万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2023/11 | 12.3万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2023/07 | 14万円/月 | 14階 | - | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェーネル滝沢資産性スコア
3.91
ヴェーネル滝沢の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェーネル滝沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェーネル滝沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,193万円454万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
ヴェーネル滝沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェーネル滝沢マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4南砂町
南砂町駅周辺には区立の小中学校が多く、通学距離も適度で安心して子どもを通わせられます。
資産性
5東陽町
駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと思います。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェーネル滝沢マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でSRC造り、14階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ヴェーネル滝沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェーネル滝沢（ヴェーネルたきざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂5丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.2㎡〜61.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェーネル滝沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.2m² | 3,773万円 | 6,467万円 |
| 3DK | 53.2m² | 3,550万円 | 3,439万円 |
| 3LDK | 61.84m² | 4,387万円 | 7,033万円 |
周辺にあるマンション
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南砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション南砂
3,980万円- 2LDK
- 54.46m²
- 4階/地上11階建て
ヴェーネル滝沢の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。