高輪エスティハイツ部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
3階
- AI推定価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.89m²
- -
高精度な査定価格を確認する
3階
- AI推定価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.72m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
高輪エスティハイツ資産性スコア
3.87
高輪エスティハイツの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
高輪エスティハイツの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪エスティハイツ居住エリアの評価
高輪エスティハイツ価格推移と将来予測
AI推定価格
2,142万円2万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 74.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
高輪エスティハイツ3階の現在のAI推定価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
高輪エスティハイツマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築51年でRC造り、3階建てのマンションです。
高輪エスティハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪エスティハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目21-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.72㎡〜28.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 245万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪エスティハイツ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.89m² | 2,142万円 | 3,044万円 |
| 1K | 27.72m² | 2,079万円 | 2,619万円 |
高輪エスティハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円262〜300万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 1階
- 当時築52年
パラシオン高輪現在築52年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円351〜374万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
マンション高輪苑現在築51年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円448〜477万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
高輪ホワイトマンション現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高輪エスティハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。