2,129万円〜4,448万円
坪単価123万円/坪〜138万円/坪
最終更新2026年03月02日
調布ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
調布ハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.49m² | - |
| 3階 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.90m² | 南東 |
| 4階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.30m² | 南 |
| 5階 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.68m² | 南東 |
| 6階 | 4,091万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.49m² | - |
| 7階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 51.39m² | 南 |
| 9階 | 4,448万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.49m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 51.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
調布ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
調布ハイツ売買履歴
- 2024/03
- 2022/07
- 2018/12
- 2018/02
- 2016/10
- 2012/02
- 2008/04
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約2,150万円 | 31万円/m² | 8階 | 68.90m² | 3LDK | 築44年 |
| 2018/02 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 2階 | 67.25m² | 3DK | 築44年 |
| 2016/10 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 11階 | 68.90m² | 3LDK | 築42年 |
| 2012/02 | 成約2,400万円 | 24万円/m² | 4階 | 97.14m² | 4LDK | 築38年 |
| 2008/04 | 成約2,400万円 | 24万円/m² | 11階 | 97.14m² | 4LDK | 築34年 |
| 2005/04 | 成約2,800万円 | 28万円/m² | 8階 | 97.14m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約2,260万円43万円/m²
- 51.66m²
- 2DK
- 8階
- 当時築51年
- 調布ヶ丘ハイツ
- 2026/02
- 成約2,680万円57万円/m²
- 46.85m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築53年
- 調布シュロス
- 2026/02
- オススメ調布ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 成約2,570万円59万円/m²
- 43.24m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築53年
- 調布シュロス
- 2025/10
- 成約3,980万円66万円/m²
- 59.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築50年
- 調布ヶ丘ハイツ
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,440万円40万円/m²
- 59.79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築50年
- 調布ヶ丘ハイツ
- 2025/05
- 成約2,460万円41万円/m²
- 59.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築50年
- 調布ヶ丘ハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,260万円 | 43万円/m² | 8階 | 51.66m² | 2DK | 調布ヶ丘ハイツ | 築51年 |
| 2026/02 | 成約2,680万円 | 57万円/m² | 5階 | 46.85m² | 1SLDK | 調布シュロス | 築53年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 51万円/m² | 1階 | 46.80m² | 2LDK | 調布シュロス | 築53年 |
| オススメ | 調布ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,570万円 | 59万円/m² | 6階 | 43.24m² | 1SLDK | 調布シュロス | 築53年 |
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 66万円/m² | 7階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/10 | 成約2,180万円 | 49万円/m² | 5階 | 44.33m² | 2DK | 調布シュロス | 築53年 |
| 2025/07 | 成約1,590万円 | 36万円/m² | 6階 | 43.24m² | 2LDK | 調布シュロス | 築53年 |
| 2025/06 | 成約2,142万円 | 35万円/m² | 3階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/06 | 成約2,440万円 | 40万円/m² | 8階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/05 | 成約2,460万円 | 41万円/m² | 7階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...調布ハイツ資産性スコア
3.30
調布ハイツの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
調布ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,961万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
調布ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布ハイツマンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前には駅ビルが新設され、映画館や大型家電店やカフェも数多く出店しています。子連れにも優しい街です。
アクセス
3マンション自体は駅から歩くので少し不便に感じました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2布田
コンビニ以外、買い物するところがありません。調布まで行くことが多いので自転車がないと不便かもしれません。
教育環境
2調布
駅周辺は人が多くて賑やかなので、静かな環境で勉強したい子には少し向かないかもしれません。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...調布ハイツQAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
調布ハイツマンション概要
調布ハイツは京王線布田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でSRC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。
調布ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.39㎡〜106.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 51.39m² | 2,129万円 | 4,338万円 |
| 3LDK | 68.1m² | 2,630万円 | 6,404万円 |
| 4LDK | 106.49m² | 4,026万円 | 6,637万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
布田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
調布ヶ丘ハイツ
3,780万円- 2LDK
- 59.79m²
- 3階/9階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日