有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンション部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.52m² | 西 |
| 2階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.67m² | 西 |
| 2階 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.67m² | 西 |
| 2階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.00m² | 東 |
| 2階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.52m² | - |
| 3階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 東 |
| 3階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.37m² | 東 |
| 3階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.52m² | - |
| 3階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.02m² | 南東 |
- AI推定価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.52m²
- 西
- AI推定価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.67m²
- 西
- AI推定価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.67m²
- 西
- AI推定価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.00m²
- 東
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- AI推定価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.52m²
- -
- AI推定価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.13m²
- 東
- AI推定価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.37m²
- 東
- AI推定価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
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- 30.52m²
- -
- AI推定価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.02m²
- 南東
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンション居住エリアの評価
有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測
AI推定価格
1,895万円4万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 62.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンションマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築52年でSRC造り、11階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（117部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜37.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 203万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンション間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.52m² | 1,984万円 | 2,562万円 |
| 1LDK | 37.4m² | 2,475万円 | 3,769万円 |
| 2K | 29.7m² | 1,859万円 | 2,328万円 |
| 2DK | 37.67m² | 2,411万円 | 3,145万円 |
有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,389万円〜3,749万円291〜322万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築51年
高円寺サマリヤマンション現在築51年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円231〜253万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 8階
- 当時築52年
高円寺南パールマンション現在築53年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円148〜174万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 4階
- 当時築54年
シャンボール高円寺現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。