ソフトタウン南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフトタウン南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,214万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.49m² | 南 |
| 2階 | 7,057万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.94m² | - |
| 3階 | 8,119万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.69m² | 北東 |
| 3階 | 6,976万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.94m² | - |
| 4階 | 6,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.94m² | - |
| 5階 | 6,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.94m² | - |
| 5階 | 9,149万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 77.95m² | - |
| 6階 | 6,656万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.94m² | - |
| 7階 | 9,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.68m² | 南西 |
| 7階 | 6,509万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.94m² | - |
- 参考相場価格
- 7,214万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,057万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.94m²
- -
- 参考相場価格
- 8,119万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.69m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,976万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.94m²
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- 参考相場価格
- 6,869万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.94m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 9,149万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 77.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,656万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.94m²
- -
- 参考相場価格
- 9,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,509万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフトタウン南青山販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフトタウン南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,214万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 121.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン南青山マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
表参道
5おりつこどもクリニックは予約制で診療していて、院長が小児科専門医なので安心して相談できます。キッズスペースもあり、発達や発育の相談もできるので子育て中の家庭には心強いです。
治安
広尾
5警察官が駅周辺にいるので、女性の一人歩きでも安心して暮らせる環境だと思います。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフトタウン南青山マンション概要
ソフトタウン南青山は東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築53年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
ソフトタウン南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン南青山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山6丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.94㎡〜81.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 77.95m² | 9,149万円 | 8,735万円 |
| 2LDK | 57.94m² | 6,922万円 | 1億4,350万円 |
| 3LDK | 81.68m² | 9,302万円 | 2億6万円 |
ソフトタウン南青山売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円290〜312万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 6階
- 当時築44年
- 2017/09
- 売出価格
- 8,940万円〜9,440万円362〜383万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築45年
- 2022/10
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円363〜385万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円391〜430万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築52年
南青山コンド現在築53年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,710万円〜1億710万円457〜504万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築53年
たつむら青山マンション現在築53年 - 2025/02
- 売出価格
- 2億3,110万円〜2億4,710万円635〜679万円/坪
- 115〜127m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築56年
シャトー青山第1現在築56年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.88m²
- 3階/12階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。