2,886万円〜5,679万円
坪単価 380万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 11.8万円〜20.4万円/月
4.2%〜5.1%
最終更新2026年07月06日
南青山コンド
港区・青山一丁目駅 徒歩5分・築53年
2,886万円〜5,679万円
坪単価 380万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 11.8万円〜20.4万円/月
4.2%〜5.1%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
南青山コンド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南青山コンド部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.5% | 1LDK | 37.88m² 西 |
| 2階 | 4,684万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.5% | 1LDK | 38.88m² 南 |
| 2階 | 5,611万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 4.2% | 2LDK | 46.23m² - |
| 3階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 1R | 25.92m² 北西 |
| 3階 | 5,679万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 4.3% | 1LDK | 46.98m² 東 |
| 3階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.9% | 1R | 25.02m² 東 |
| 3階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.8% | 1DK | 25.92m² 北西 |
| 4階 | 5,626万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 4.3% | 2LDK | 46.23m² - |
| 6階 | 4,327万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 5.1% | 1LDK | 35.64m² 北 |
2階
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 37.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 38.88m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 46.23m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 25.92m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 5,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 46.98m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 25.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 25.92m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 46.23m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 35.64m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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南青山コンド販売中・賃貸の物件（0件）
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南青山コンド売買履歴
- 2025/07
- 2023/02
- 2019/05
- 2018/08
- 2017/09
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約1,720万円 | 66万円/m² | 3階 | 25.92m² | 1DK | 築46年 |
| 2018/08 | 成約2,300万円 | 69万円/m² | 5階 | 33.06m² | 1R | 築46年 |
| 2017/09 | 成約1,830万円 | 59万円/m² | 5階 | 30.78m² | 1R | 築45年 |
| 2017/07 | 成約1,370万円 | 52万円/m² | 5階 | 25.92m² | 1DK | 築45年 |
| 2017/07 | 成約2,790万円 | 78万円/m² | 6階 | 35.64m² | 1LDK | 築45年 |
| 2017/05 | 成約1,880万円 | 72万円/m² | 3階 | 25.92m² | 1DK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメ南青山コンドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 117万円/m² | 6階 | 33.75m² | 2DK | 南青山ロータリーマンション | 築49年 |
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 145万円/m² | 1階 | 21.35m² | 1R | 南青山スカイハイツ | 築50年 |
| 2026/03 | 成約8,060万円 | 170万円/m² | 4階 | 47.41m² | 1LDK | シャトー東洋南青山 | 築54年 |
| オススメ | 南青山コンドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,470万円 | 120万円/m² | 9階 | 20.54m² | 1R | サーラ南青山 | 築49年 |
| 2026/02 | 成約8,500万円 | 200万円/m² | 6階 | 42.30m² | 1LDK | シャトー東洋南青山 | 築54年 |
| 2026/01 | 成約5,240万円 | 174万円/m² | 13階 | 29.97m² | 1R | たつむら青山マンション | 築54年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 158万円/m² | 4階 | 35.23m² | 1R | シャトー東洋南青山 | 築54年 |
| 2025/10 | 成約1億2,700万円 | 161万円/m² | 7階 | 78.85m² | 1LDK | 秀和青南レジデンス | 築57年 |
| 2025/04 | 成約1億260万円 | 145万円/m² | 10階 | 70.38m² | 1LDK | たつむら青山マンション | 築53年 |
| 2025/02 | 成約2億4,100万円 | 200万円/m² | 1階 | 120.41m² | 2LDK | シャトー青山第1 | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南青山コンド販売履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,880万円 | 99万円/m² | 3階 | 38.88m² | 1LDK | 53年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 3,880万円 | 99万円/m² | 3階 | 38.88m² | 1LDK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2,200万円 | 84万円/m² | 3階 | 25.92m² | 1K | 53年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,980万円 | 102万円/m² | 3階 | 38.88m² | 1LDK | 53年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 4,200万円 | 136万円/m² | 5階 | 30.78m² | 1LDK | 52年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 1,840万円 | 73万円/m² | 3階 | 25.02m² | 1R | 52年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 4,200万円 | 136万円/m² | 5階 | 30.78m² | 1LDK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...南青山コンド賃貸履歴
- 2026/01
- 17.5万円/月
- 30.78m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2025/09
- 18.5万円/月
- 30.78m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2025/01
- 18万円/月
- 40.56m²
- 1R
- 3階
- 当時築52年
- 2024/09
- 12.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築52年
- 2024/08
- 13万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築52年
- 2024/06
- 10万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築51年
- 2022/12
- 16.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築50年
- 2022/10
- 14.9万円/月
- 37.88m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築50年
- 2022/10
- 10万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築50年
- 2022/03
- 19.9万円/月
- 46.46m²
- 1R
- 1階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.5万円/月 | 5階 | 30.78m² | 1LDK | 築53年 |
| 2025/09 | 18.5万円/月 | 5階 | 30.78m² | 1LDK | 築53年 |
| 2025/01 | 18万円/月 | 3階 | 40.56m² | 1R | 築52年 |
| 2024/09 | 12.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築52年 |
| 2024/08 | 13万円/月 | 5階 | - | 1R | 築52年 |
| 2024/06 | 10万円/月 | 3階 | - | 1R | 築51年 |
| 2022/12 | 16.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2022/10 | 14.9万円/月 | 2階 | 37.88m² | 1LDK | 築50年 |
| 2022/10 | 10万円/月 | 3階 | - | 1R | 築50年 |
| 2022/03 | 19.9万円/月 | 1階 | 46.46m² | 1R | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南青山コンド資産性スコア
4.50上位3%
南青山コンドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
南青山コンドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南青山コンド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,565万円102万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
想定売買価格
南青山コンド2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南青山コンドマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5青山一丁目
港区立青南小学校など教育水準の高い学校区があり、子どもの教育面でも安心して暮らせます。
住みやすさ
4外苑前
家賃は高めですが、利便性を重視するならおすすめできる場所です。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南青山コンドマンション概要
都営大江戸線青山一丁目駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築53年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
南青山コンド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南青山コンド |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.02㎡〜46.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
南青山コンド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青山一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.47m² | 2,937万円 | 4,479万円 |
| 1DK | 25.92m² | 2,982万円 | 4,987万円 |
| 1LDK | 38.38m² | 4,624万円 | 1億2,321万円 |
| 2LDK | 46.23m² | 5,618万円 | 2億3,289万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フォンテ青山
4,998万円- 1R
- 27.90m²
- 11階/14階建
南青山コンドの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。