勝どきハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
勝どきハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.77m² | 北 |
| 1階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | - |
| 2階 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.77m² | 南西 |
| 4階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.77m² | 南西 |
| 7階 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.22m² | 南西 |
| 7階 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.62m² | 南西 |
| 10階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.51m² | 南東 |
| 11階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.62m² | 南西 |
| 12階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.45m² | 南東 |
| 13階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.62m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 49.77m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.77m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,040万円
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- 46.62m²
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- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.62m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
勝どきハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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勝どきハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...勝どきハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,214万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...勝どきハイツマンションの口コミ・評判(631件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東京
4東京駅周辺は警察署や駅員の巡回が行き届いており、比較的安全なエリアだと感じます。
資産性
勝どき
4駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気がありました。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
勝どきハイツマンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築53年でSRC造り、14階建て総戸数275戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
勝どきハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 勝どきハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき5丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（275部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜49.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
勝どきハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.21m² | 1,597万円 | 2,408万円 |
| 1LDK | 46.62m² | 3,062万円 | 5,419万円 |
| 1SLDK | 49.77m² | 3,214万円 | 3,214万円 |
| 2LDK | 49.77m² | 3,261万円 | 8,397万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 100万円/m2 | 9階 | 34.87m² | 1K | シャンボール第二築地 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約3,780万円 | 108万円/m2 | 5階 | 34.87m² | 2K | シャンボール第2築地 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 74万円/m2 | 4階 | 44.44m² | 1LDK | シャンボール築地 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約2,590万円 | 82万円/m2 | 9階 | 31.55m² | 1LDK | シャンボール築地 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 120万円/m2 | 2階 | 49.86m² | 2LDK | リアマンシオン晴海 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約5,020万円 | 69万円/m2 | 10階 | 72.18m² | 2LDK | アペニンハイム | 築52年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 117万円/m2 | 7階 | 19.52m² | 1R | 勝どき中央ロードス | 築49年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 125万円/m2 | 3階 | 39.00m² | 1R | 東京ビュック中銀 | 築49年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 94万円/m2 | 4階 | 35.91m² | 1LDK | アペニンハイム | 築52年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 77万円/m2 | 6階 | 83.06m² | 2SLDK | シャンボール第二築地 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 28.00m²
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。