シャンボール第2築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シャンボール第2築地部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.0% | 2DK | 35.65m² - |
| 2階 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.9% | 2LDK | 45.63m² 南西 |
| 2階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.7% | 1DK | 34.86m² 北東 |
| 3階 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.3% | 2K | 38.02m² 南西 |
| 4階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.9% | 1DK | 31.06m² 北東 |
| 4階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.9% | 1DK | 31.06m² 北東 |
| 9階 | 3,973万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.2% | 1LDK | 38.02m² 南西 |
| 10階 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.3% | 1DK | 31.00m² 北東 |
| 10階 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.8% | 2DK | 38.02m² - |
| 11階 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.4% | 1DK | 35.65m² 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 35.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 45.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 34.86m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 38.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 31.06m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 31.06m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 38.02m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 31.00m²
- 北東
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10階
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 38.02m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 35.65m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シャンボール第2築地販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シャンボール第2築地売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約3,770万円 | 108万円/m² | 5階 | 34.87m² | 2K | 築52年 |
| 2024/09 | 成約6,600万円 | 79万円/m² | 6階 | 83.06m² | 2SLDK | 築51年 |
| 2024/05 | 成約3,190万円 | 76万円/m² | 3階 | 41.85m² | 2DK | 築50年 |
| 2023/11 | 成約2,000万円 | 57万円/m² | 2階 | 34.87m² | 2DK | 築50年 |
| 2023/10 | 成約2,490万円 | 59万円/m² | 2階 | 41.85m² | 2K | 築50年 |
| 2023/01 | 成約2,499万円 | 65万円/m² | 5階 | 38.02m² | 2DK | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメシャンボール第2築地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,850万円 | 88万円/m² | 7階 | 43.74m² | 2DK | トダカ勝鬨コーポ | 築52年 |
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 115万円/m² | 7階 | 69.43m² | 2LDK | 勝どき黎明マンション銅版ビル | 築50年 |
| 2026/02 | 成約3,340万円 | 171万円/m² | 15階 | 19.50m² | 1R | 東京ビュック中銀 | 築50年 |
| オススメ | シャンボール第2築地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 73万円/m² | 11階 | 43.74m² | 3K | トダカ勝鬨コーポ | 築52年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 78万円/m² | 4階 | 44.44m² | 1LDK | シャンボール築地 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約2,580万円 | 81万円/m² | 9階 | 31.55m² | 1LDK | シャンボール築地 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 119万円/m² | 2階 | 49.86m² | 2LDK | リアマンシオン晴海 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約5,030万円 | 69万円/m² | 10階 | 72.18m² | 2LDK | アペニンハイム | 築52年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 122万円/m² | 7階 | 19.52m² | 1R | 勝どき中央ロードス | 築49年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 130万円/m² | 3階 | 39.00m² | 1R | 東京ビュック中銀 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャンボール第2築地販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,280万円 | 122万円/m² | 3階 | 34.87m² | 1DK | 53年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,780万円 | 125万円/m² | 8階 | 38.02m² | 1R | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,780万円 | 125万円/m² | 8階 | 38.02m² | 1LDK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,380万円リフォーム履歴あり | 114万円/m² | 4階 | 38.2m² | 1SLDK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 5,280万円 | 126万円/m² | 6階 | 41.85m² | 2DK | 52年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,280万円 | 117万円/m² | 5階 | 45.04m² | 1LDK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,180万円 | 91万円/m² | 8階 | 45.63m² | 2DK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,170万円 | 99万円/m² | 9階 | 41.85m² | 1LDK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 8,990万円 | 108万円/m² | 6階 | 83.06m² | 2LDK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 8,990万円 | 116万円/m² | 6階 | 76.92m² | 2LDK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シャンボール第2築地賃貸履歴
- 2025/12
- 12万円/月
- 34.87m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築52年
- 2025/07
- 13万円/月
- 41.85m²
- 2DK
- 8階
- 当時築52年
- 2025/05
- 10万円/月
- 38.02m²
- 2K
- 3階
- 当時築51年
- 2025/02
- 15.9万円/月
- 45.63m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築51年
- 2024/12
- 12万円/月
- 38.02m²
- 1R
- 10階
- 当時築51年
- 2024/11
- 15.8万円/月
- 45.65m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築51年
- 2024/11
- 16.5万円/月
- 45.63m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築51年
- 2024/11
- 11.5万円/月
- 30.64m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
- 2024/10
- 12万円/月
- 30.64m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
- 2024/10
- 9.8万円/月
- 34.87m²
- 2K
- 3階
- 当時築51年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 12万円/月 | 5階 | 34.87m² | 1LDK | 築52年 |
| 2025/07 | 13万円/月 | 8階 | 41.85m² | 2DK | 築52年 |
| 2025/05 | 10万円/月 | 3階 | 38.02m² | 2K | 築51年 |
| 2025/02 | 15.9万円/月 | 9階 | 45.63m² | 1LDK | 築51年 |
| 2024/12 | 12万円/月 | 10階 | 38.02m² | 1R | 築51年 |
| 2024/11 | 15.8万円/月 | 6階 | 45.65m² | 1LDK | 築51年 |
| 2024/11 | 16.5万円/月 | 9階 | 45.63m² | 1LDK | 築51年 |
| 2024/11 | 11.5万円/月 | 2階 | 30.64m² | 1DK | 築51年 |
| 2024/10 | 12万円/月 | 2階 | 30.64m² | 1DK | 築51年 |
| 2024/10 | 9.8万円/月 | 3階 | 34.87m² | 2K | 築51年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャンボール第2築地資産性スコア
4.44上位5%
シャンボール第2築地の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シャンボール第2築地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャンボール第2築地価格推移と将来予測
参考相場価格
2,834万円147万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
想定売買価格
シャンボール第2築地2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-39.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャンボール第2築地マンションの口コミ・評判(504件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5勝どき
勝どき4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、都内全体でも上位0.02%と非常に高い評価です。火災のリスクも非常に低いので安心しています。
教育環境
5築地市場
築地駅周辺は習い事や塾の選択肢が豊富で、銀座や日本橋にも近いので子どもの興味に合わせていろいろな体験ができるのが魅力です。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャンボール第2築地マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築52年でSRC造り、11階建て総戸数208戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
シャンボール第2築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャンボール第2築地（シャンボールだい2つきじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき5丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（208部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜45.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャンボール第2築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.06m² | 2,775万円 | 4,555万円 |
| 1LDK | 38.02m² | 3,973万円 | 8,164万円 |
| 2K | 38.02m² | 3,157万円 | 3,197万円 |
| 2DK | 36.84m² | 3,370万円 | 6,277万円 |
| 2LDK | 45.63m² | 3,756万円 | 1億1,844万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クラウン築地
2,880万円- 1R
- 21.20m²
- 8階/8階建
シャンボール第2築地の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。