伸光ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
伸光ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.43m² | - |
| 3階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.43m² | - |
| 4階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.43m² | - |
| 4階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.43m² | 南 |
| 5階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.43m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.43m²
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- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
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- 38.43m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,136万円
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部屋別の参考相場価格とは
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伸光ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...伸光ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,198万円131万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...伸光ハイツマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
中野
4東京駅から中央線の快速に乗れば乗り換えがないので便利です。ただし、駅構内は大勢の人で混雑していることが多く、特に通勤時間帯は人が多いです。
住みやすさ
中野富士見町
4外国人と日本人が交流できるシェアハウスもあり、国際的な雰囲気を楽しめるのが魅力です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
伸光ハイツマンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
伸光ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 伸光ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町5丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.43㎡〜38.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
伸光ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38.43m² | 2,136万円 | 2,359万円 |
| 2DK | 38.43m² | 2,195万円 | 3,096万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,900万円57万円/m2
- 50.03m²
- 2DK
- 7階
- 当時築56年
- 中野弥生町マンション
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 57万円/m2 | 7階 | 50.03m² | 2DK | 中野弥生町マンション | 築56年 |
| 2025/06 | 成約1,390万円 | 45万円/m2 | 2階 | 30.47m² | 2K | 中野弥生町ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,240万円 | 42万円/m2 | 2階 | 29.04m² | 2K | 弥生町第2ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2024/12 | 成約3,760万円 | 61万円/m2 | 4階 | 60.84m² | 3DK | 日商岩井弥生町マンション | 築51年 |
| 2024/12 | 成約1,900万円 | 57万円/m2 | 2階 | 33.27m² | 1LDK | カサベルド富士見 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約1,530万円 | 51万円/m2 | 6階 | 29.81m² | 1K | 中野スカイパレス | 築54年 |
| 2024/07 | 成約1,960万円 | 53万円/m2 | 6階 | 36.69m² | 2DK | 弥生町第2ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2024/07 | 成約2,101万円 | 60万円/m2 | 3階 | 34.97m² | 1LDK | 中野新橋ハイム | 築53年 |
| 2023/11 | 成約4,789万円 | 78万円/m2 | 7階 | 60.84m² | 3LDK | 日商岩井弥生町マンション | 築50年 |
| 2023/10 | 成約940万円 | 30万円/m2 | 5階 | 30.47m² | 2K | 中野弥生町ローヤルコーポ | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 23.01m²
- 2階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。